Пресс-центр

АО «Московский бизнес инкубатор» (Управляющая компания АО «Лидер-Инвест») получило разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра «Декарт» общей площадью порядка 31 000 кв. м, расположенного в Nagatino i-Land.

«Декарт» является первым объектом строительства 2-й очереди Nagatino i-Land. Деловой комплекс находится в 5 минутах пешком от новой станции метро «Технопарк» по адресу: проспект Андропова, д.18, корпус 9. Бизнес-центр представляет собой 19-ти этажное здание (18 + 1 технический этаж) класса «B+» и предлагает офисные помещения без отделки (Shell&Сore). Общая площадь типового этажа составляет 1650 кв. м., высота от пола до перекрытия - 3,65 м.

Характеристики центра позволяют его резидентам - как крупным, так и небольшим компаниям - развивать свой бизнес в полном объеме при минимальных затратах. Электроснабжение здания обеспечивается по двум взаимно резервируемым кабельным линиям, минимальная электрическая мощность, предоставляемая резидентам, составляет 100 Вт/м². Здание оборудовано 8-ю высокоскоростными лифтами (2 м/с). Произведены чистовая отделка мест общего пользования 1 этажа (тамбуры, вестибюль, лифтовые холлы, санузлы) и монтаж коммуникационных систем в соответствии с требованиями СНиП и противопожарных норм.

Неотъемлемыми преимуществами БЦ «Декарт» являются большой выбор офисных помещений, огороженная и охраняемая территория, озеленение, развитая инфраструктура Nagatino i-Land (конференц-залы, рестораны и кафе, многоуровневый паркинг и наземная парковка), а также близость к метро и основным магистралям города. Еще один приятный бонус - прекрасный вид из окна на Москву-реку.

Новый офис в Nagatino i-Land стал вторым основным зданием ЗАО “Райффайзенбанк”. Представительство банка разместилось на 11 этажах БЦ Менгер. Около 2 500 тысяч сотрудников ЗАО “Райффайзенбанк” уже переехали в новый офис.

Кроме современных офисных блоков свободной планировки, на территории бизнес-центра предусмотрены конференц-зал и переговорные комнаты, учебные классы, спортзал, кабинет врача, серверные и другие вспомогательные помещения. Передовое техническое оснащение бизнес-центра позволить максимально эффективно использовать природные ресурсы. В отделке внутренних помещений использованы натуральные материалы, а интерьер выполнен в эко-стиле и естественной цветовой гамме.

Комплекс отделочных работ, монтаж инженерных систем, а также модернизацию базовых систем здания выполнила Компания RD Construction. При проектировании помещений большое внимание уделялось функциональности пространства и использованию современных технических решений.

На первом этаже БЦ Менгер расположилось отделение Банка для обслуживания физических и юридических лиц. Переезд сотрудников ЗАО “Райффайзенбанк” в новый офис завершил процесс заселения зданий первой очереди Бизнес-парка. В этой связи ОАО “МБИ” с радостью сообщает, что все офисы бизнес-центров Nagatino i-Land функционируют в полном объеме.

Пусть Новый Год откроет перед Вами новые горизонты, принесет Вам блестящие идеи и удачу для их воплощения. Наступает время для новых побед, так будьте успешными и бескомпромиссными в достижении целей. От всей души желаем Вам ярких проектов и неоспоримых преимуществ.

Будьте с нами, будьте лидерами!

С уважением, Команда «Лидер-Инвест»

В связи с подготовкой к вводу в эксплуатацию бизнес-центру "Декарт" присвоен почтовый адрес: проспект Андропова, д.18, корпус 8. В ближайшее время адрес будет внесен в реестр почтовых адресов и обозначен на карте Москвы.

Строящийся офисный центр класса «B+» расположен в 5 минутах от метро «Технопарк» на территории бизнес-парка Nagatino i-Land. Деловой комплекс представляет собой 19-ти этажное здание. Общая площадь типового этажа составляет 1600 кв. м., высота от пола до перекрытия - 3,75 м, шаг колонн - 8,4 м. Неотъемлемыми преимуществами БЦ «Декарт» являются большой выбор офисных помещений, огороженная и охраняемая территория, озеленение, организованная зона отдыха, развитая инфраструктура, как самого бизнес-центра, так и территории комфортного бизнес-парка Nagatino i-Land.

По вопросам аренды/покупки обращаться по электронной почте [email protected] или телефону: + 7 (495) 742 00 00.

Компания «Авто-Трейд» приобрела офисные помещения площадью 385 кв.м на первом этаже в БЦ «Ломоносов». Лидер московского рынка услуг по обслуживанию и управлению автопарком планирует разместить в Nagatino i-Land свою штаб-квартиру. Финансовая сторона сделок не разглашается.

Компания «Авто-Трейд» предоставляет полный набор услуг связанных с подбором, закупкой и введением автопарка в эксплуатацию. Клиентами являются крупнейшие мировые лизинговые компании ALD automotive и ARVAL с парком более 30 000 автомобилей, а также крупнейшие дилерские сети Москвы.

В рамках Недели саудовского бизнеса в Российской Федерации Девелоперская компания «Лидер-Инвест» (входит в Группу АФК «Система») приняла в Nagatino i-Land прибывших с ознакомительной целью представителей частных и государственных компаний из Саудовской Аравии.

Неделя саудовского бизнеса в РФ стартовала 23 ноября 2015 года и приурочена к визиту официальной делегации Саудовской Аравии в Москву и нацелена на расширение двустороннего сотрудничества в таких сферах, как энергетика, развитие инфраструктуры, жилищное строительство и недвижимость; сельское хозяйство; медицина и фармацевтика; туризм, в том числе религиозный, высокие технологии; банкинг, торговля и прочие.

«Лидер-Инвест» представил гостям свой масштабный проект комплексной застройки территории Nagatino i-Land, являющийся вторым по величине градостроительным офисным проектом после Сити в Москве. Со смотровой площадки 19-го этажа БЦ «Лобачевский», в котором располагается Немецкий Центр промышленности и предпринимательства, гости осмотрели панораму территории Nagatino i-Land площадью 32 га. Позже Руководитель Комплекса стратегического развития АО «Лидер-Инвест» Дмитрий Коробейкин рассказал о деятельности и планах развития компании.

В частности, «Лидер-Инвест» завершает строительство седьмого корпуса Nagatino i-Land – бизнес-центр «Декарт» класса «B+» общей площадью порядка 33 000 кв. м, и уже занимается разработкой следующих очередей бизнес-квартала. Предполагается, что в рамках 3-5 очередей в Нагатино будут возведены в основном жилые здания и сопутствующая инфраструктура. Запуск новой станции метро «Технопарк» существенно повысит привлекательность этих объектов.

С 2014 года девелопер реализует одновременно 8 проектов жилья комфорт, бизнес, премиум и delux классов, один из них - «Дом на Изумрудной» (комфорт-класс) - успешно завершен в ноябре 2015 года. В первом полугодии 2016 года друг за другом по плану будут сданы еще два объекта строительства: дома бизнес-класса на Самаринской и на Люсиновской. Оставшиеся проекты планируется достроить не позднее 2017 года: «Дом на Рогожском валу», клубные дома на Сретенке и на Серпуховском валу, «Резиденция на Всеволожском». Помимо названных, в 2016 году «Лидер-Инвест» намерен вывести на московский рынок еще 16 девелоперских проектов общей площадью около 200 тысяч кв. м. Около 60% из них будет приходиться на жилье комфорт-класса, еще 40% – на бизнес-класс.

В рамках мероприятия делегаты посетили и другие активы Группы АФК «Система» - клинико-диагностический центр «Медси» на Белорусской, флагманский магазин «Детский мир» на Воздвиженке и сельскохозяйственные предприятия «Краснодар-Агро», расположенные в Краснодарском крае.

В Nagatino i-Land активными темпами продолжается возведение седьмого по счету бизнес-центра. По информации генерального подрядчика строящегося объекта МСУ-1 на данном этапе сооружены монолитный каркас и кровля здания, проведены наружные сети водопровода, теплотрассы, бытовой и ливневой канализации.

Ведется монтаж модульного фасада корпуса: выполнено по 8 этаж. Одновременно строители занимаются отделкой технических помещений, вестибюля и холлов первого этажа, а также устройством наружных линий связи и электроснабжения. В том числе ведутся работы по монтажу внутренних инженерных сетей - вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, водоснабжения, ливневой и бытовой канализации, слаботочных систем (пожаротушения, диспетчеризации и т.д.), по монтажу 8-ми лифтов Otis (Франция), а также благоустройство территории с прокладкой внутриквартальных дорог, площадок и тротуаров.

До конца декабря 2015 года планируется завершить все строительно-монтажные работы и оформить необходимую документацию для получения заключения о соответствии (ЗОС) Мосгосстройнадзора.

По вопросам аренды/покупки обращаться по электронной почте [email protected] или телефону: + 7 (495) 742 00 00.

8 октября 2014 года состоялось официальное открытие нового офиса ОАО “Альфа-Банк”.

В новом 11 этажном офисе площадью 23 000 кв.м. разместилось около 2 300 сотрудников различных структурных подразделений Банка. ОАО “Альфа-Банк” стал пятым крупным банком, открывшим офис в Nagatino i-Land.

ОАО “Московский Бизнес инкубатор” поздравляет руководство и сотрудников ОАО “Альфа-Банк” с открытием нового офиса в Бизнес-парке Nagatino i-land. Желаем коллегам успешной работы в новом офисе.

Стартовали продажа и аренда помещений в строящемся БЦ «Декарт» общей площадью порядка 33 000 кв. м. Девятнадцатиэтажный офисный центр класса «B+» расположен на территории бизнес-парка по строительному адресу 2-1-1.

Характеристики БЦ «Декарт» позволяют как крупным, так и небольшим компаниям развивать свой бизнес в полном объеме при оптимальных затратах. В здании:

• установлено электроснабжение по двум взаимно резервируемым кабельным линиям 0,4 кВ от ТП 20/0,4 кВ по ГП №2-5, максимальная единовременная мощность составляет 100 Вт/м²;
• подготовлены этажные электрические щитки механизации для отделки помещений;
• произведены чистовая отделка мест общего пользования 1 этажа (тамбуры, вестибюль, лифтовые холлы, санузлы) и монтаж коммуникационных систем в соответствии с требованиями СНиП и противопожарных норм;
• предусмотрена возможность установки фальшпола высотой 250 мм;
• организовано освещение светильниками с люминесцентными лампами, запитанными от щитов механизации;
• подготовлены офисные помещения без отделки (Shell&Сore).

Для каждого этажа офиса выполнена вертикальная разводка инженерных сетей: электроснабжения и освещения, холодного и горячего водоснабжения, канализации (ливневая и бытовая), вентиляции, холодоснабжения, автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией, автоматического пожаротушения и противопожарного водопровода, отопления с установкой отопительных приборов. Также здание оборудовано 8-ю лифтами «OTIS» (Франция) со скоростью 2 м/с и грузоподъемностью 1600 кг, причем один из них предназначен для транспортировки пожарных в случае необходимости.

Общая площадь типового этажа составляет 1600 кв. м., высота от пола до перекрытия - 3,75 м, шаг колонн - 8,4 м. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2015 года.

Неотъемлемыми преимуществами БЦ «Декарт» являются большой выбор офисных помещений, огороженная и охраняемая территория, озеленение, организованная зона отдыха, развитая инфраструктура, как самого бизнес-центра, так и территории комфортного бизнес-парка Nagatino i-Land.

По вопросам аренды/покупки обращаться по электронной почте info@l-invest.ru.ru или телефону: + 7 (495) 742 00 00.

Уже в мае 2015 г. резидентам Бизнес парка Nagatino i-land откроются двери вестибюлей станции метро “Технопарк” Замоскворецкой линии. Новая станция метро разместится на открытом участке зеленой ветки метрополитена между станциями “Автозаводская” и “Коломенская”.

На сегодняшний день строители метрополитена завершили устройство защитного экрана, отделяющего зону производства строительных работ от эксплуатируемой линии. Это позволяет выполнять основной объем работ без закрытия движения, и лишь некоторая часть работ выполняется в ночное время. Также начаты работы по возведению основных конструкций вестибюля и платформы. Переход с платформы на платформу предусмотрен через верхний этаж вестибюля, связанный с платформами эскалаторами. Первый этаж вестибюля разместят на уровне наземной платформы и свяжут с бизнес-парком лестничными сходами.

Метро, расположенное непосредственно в Бизнес парке, поможет решить проблему московских пробок и обеспечит доступность центра города всем сотрудникам и гостям Nagatino i-land.

В сентябре в Nagatino i-Land начала работу муниципальная служба эвакуации автомобилей "Московский паркинг". Специалисты быстро и квалифицированно помогут найти решение даже в самой безвыходной ситуации. Внезапно заглохший или оказавшийся наглухо «запертым» на парковке автомобиль будет спасен благодаря применению профессиональной техники.

«Парковочная полиция» призвана следить за порядком на территории бизнес-парка и пресекать несанкционированную стоянку автомобилей.

В июле 2014 года в бизнес-парке Nagatino i-land состоялось открытие нового офиса ЗАО “Райффайзенбанк”. Новый офис разместился в 11-этажном бизнес-центре “Менгер”, общая площадь здания составляет 24 945 кв.м.

Церемонию открытия нового офиса ЗАО “Райффайзенбанк” посетили около 2 000 гостей.

ЗАО “Райффайзенбанк” является дочерней структурой Райффайзен Банк Интернациональ АГ. Райффайзен Банк Интернациональ АГ является ведущим корпоративным и инвестиционным банком на финансовых рынках Австрии и в странах Центральной и Восточной Европы. В Центральной и Восточной Европе Райффайзен Банк Интернациональ управляет обширной сетью дочерних банков, лизинговых компаний и широким спектром провайдеров других специализированных финансовых услуг на 17 рынках. Райффайзен Банк Интернациональ — единственный австрийский банк, работающий и в мировых финансовых центрах, и на азиатском рынке.

ЗАО “Райффайзенбанк” стал четвертым крупным банком, открывшим офис в бизнес-парке. Банки на сегодня являются нашими самыми крупными резидентами. Решение ЗАО “Райффайзенбанк” о выборе здания в бизнес-парке Nagatino i-land мы оцениваем как знак высокого признания проекта.

МТС-Банк консолидировал свои офисные помещения в БЦ "Ньютон". К четырем имеющимся этажам с 6-го по 9-й добавился 10 этаж. На дополнительной площади размером 1 800 кв.м. разместилось порядка 200 сотрудников бэк-офиса компании, обеспечивающего работу подразделений организации.

ОАО "Московский Бизнес инкубатор" поздравляет руководство и сотрудников МТС Банка расширением в Бизнес-парке Nagatino i-Land. Успехов и новых достижений!

“Удачный опыт проведения в январе 2014 года благотворительной выставки-продажи картин художественного фонда “Шедевр” на территории Бизнес парка Nagatino i-Land при поддержке компании “Московский бизнес инкубатор”, послужил поводом для проведения повторной экспозиции картин в Бизнес парке.

В период с 19 по 23 мая 2014 года сотрудникам компаний-резидентов и гостям Бизнес парка вновь представилась возможность наблюдать в холлах зданий “Лобачевский” и “Ньютон” экспозицию классической и современной живописи, а также по достоинству оценить и приобрести картины творческого союза молодых художников.

Цель мероприятия заключалась в том, чтобы объединить людей, неравнодушных к искусству и социальным проблемам общества, позволив принять участие в общественно-полезном событии.

Все средства от продажи картин пошли на организацию благотворительной акции – “В мире прекрасного”, посвященной Международному Дню защиты детей в Специальном (коррекционном) детском доме VIII вида №9.

В рамках благотворительной акции “В мире прекрасного” воспитанники детского дома получили в подарок картины российских художников, а также приняли участие в мастер-классах по живописи и приготовлению вкусных сладостей.

Соприкосновение с живописью, как во время знакомства с работами художников, так и во время непосредственного участия в мастер-классах, раскрепощает детей и вызывает желание стать лучше.

Художественный фонд “Шедевр”, в состав которого входят члены Союза художников, заслуженные деятели искусства и молодые таланты, часто проводит подобные благотворительные выставки-продажи, направляя собранные средства на поддержание детских сиротских учреждений.”

Уважаемые коллеги, 19 февраля 2015 года в Nagatino i-Land состоится конференция ОФИСЫ ДЛЯ КОМПАНИЙ ФИНАНСОВО-БАНКОВСКОГО СЕКТОРА.

Темы к обсуждению: обустройство фронт- и бэк- офисов, на чем можно и нужно экономить в проекте создания и оптимизации бизнес-пространства, новые решения в офисном дизайне и брэндинге.

Своим опытом поделятся Райффайзенбанк, банк “ФК Открытие”, Альфа-Банк, банк ВТБ, Совкомбанк, выступят известные архитекторы - авторы лучших офисов для финансовых компаний и банков.

Конференция пройдет в здании Райффайзенбанка.

Приглашаем к участию!
Регистрация на сайте:
http://www.officenext.ru/orientir/event_8696_Dizayn_dlya_bankov/

Строительство станции "Технопарк" Замоскворецкой линии метрополитена планируется завершить в середине 2015 года, сообщает пресс-служба столичного Стройкомплекса.

"В настоящее время работы уже ведутся, в середине 2015 года здесь должна появиться новая наземная станция, которая станет ключевой для транспортного обеспечения технопарка и развивающихся районов территорий бывшего завода "ЗиЛ", - сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

По его словам, пассажиропоток на станции составит порядка 20 тысяч человек в час. Всего на строительство предполагается потратить 2 миллиарда рублей.

Часть работ планируется вести в ночное время. В настоящее время строители приступили к устройству защитного экрана, отделяющего зону строительных работ от эксплуатируемой линии. Затем будет начато возведение основных конструкций вестибюля и платформы.

На первоначальном этапе у станции будет только северный наземный вестибюль, а в дальнейшем предполагается строительство южного.

Напомним, станция метро "Технопарк" расположена между "Автозаводской" и "Коломенской" в районе технопарка Nagatino i-Land, который возводится на территории бывшего завода ЗИЛ. Планируется, что также рядом будет построен ТПУ площадью 38 гектаров и пешеходный мост, который соединит станцию с Нагатинской поймой.»

В период с 27 по 31 января 2014 года на территории технопарка Nagatino i-Land при поддержке компании «Московский бизнес инкубатор» прошла благотворительная выставка-продажа картин художественного фонда «Шедевр».

Цель мероприятия заключалась в том, чтобы объединить людей, неравнодушных к искусству и социальным проблемам общества, позволив принять участие в общественно-полезном событии. Сотрудникам компаний-резидентов и гостям бизнес-центров «Лобачевский» и «Ньютон», в фойе которых была выставлена экспозиция классической и современной живописи, представилась возможность по достоинству оценить и приобрести картины творческого союза молодых художников.

Все средства от продажи картин пошли на организацию благотворительной программы – «Бесценный дар», посвященной празднованию 140-летия старейшего сиротского учреждения – «Приюта Святой Марии».

«Лично для нас этот праздник стал особым еще и потому, что мы в нем участвовали совместно с нашим партнером – компанией «Московский бизнес инкубатор». Благодаря содействию руководства компании, дети смогли получить в подарок замечательную картину Сергея Мирошниченко «Удивительный закат» и вкусные праздничные сладости»», – поделилась своими впечатлениями директор по развитию фонда «Шедевр» Анна Евстигнеева.

«Подобные мероприятия, несомненно, необходимо проводить на регулярной основе, поскольку они способствуют развитию и поддержанию социальной сплоченности, созданию благоприятной атмосферы в целом»–добавил генеральный директор «МБИ» Игорь Жуков.

Художественный фонд «Шедевр», в состав которого входят члены Союза художников, заслуженные деятели искусства и молодые таланты, часто проводит подобные благотворительные выставки-продажи, направляя собранные средства на поддержание детских сиротских учреждений.

Недавняя акция в школе-интернате им.Россолимо - часть работы, которую проводит Художественный фонд "Шедевр" в сфере благотворительности. В рамках программы "Бесценный дар" дети из детских домов и других социальных учреждений получают в подарок картины российских художников, участвуют в мастер-классах по живописи, которые проводят профессионалы, а также учатся готовить вкусные сладости. Соприкосновение с живописью, как во время знакомства с работами художников, так и во время непосредственного участия в мастер-классах, раскрепощает детей и вызывает желание стать лучше.

Удачный опыт проведения благотворительной выставки-продажи на территории Nagatinoi-Land стимулирует на дальнейшее сотрудничество с такими организациями как Художественный фонд "Шедевр".

Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин в интервью "Коммерсанту" заявил о запуске новой станции метро "Технопарк".

"Станция метро будет располагаться на Замоскворецкой линии, которая необходима в том числе для бизнес-инкубатора Nagatino I-Land", - отметил вице-мэр.

Строительство началось летом 2013 года и идет полным ходом. Пропускная способность станции увеличена и составит до 45 000 человек в сутки. Этого объема хватит и на бизнес парк, и на прилегающий проект «Полуостров ЗиЛ». Под новую станцию передана часть земельного участка Nagatino i-Land, подведены электричество и вода.

После открытия "Технопарка" сотрудники компаний-резидентов смогут выходить из метро прямо к офисам.

Одним из самых важных событий второй половины 2013 года стала сделка с ОАО «МТС-Банк» по аренде 6 385 кв. м. Общий же объем проданных к IV кварталу 2013г офисных площадей,составил 11 425 кв. м. Таким образом, итоговый коэффициент занятости офисных помещений на территории Nagatino i-Land достиг 95%.

Подобный успех компании был отмечен двумя наградами в области коммерческой недвижимости. По мнению жюри конкурса FIABCI Prix d'Excellence бизнес парк был признан лучшим реализованным девелоперским проектом на российском рынке недвижимости в номинации «Офисная недвижимость», а в рамках конкурса REX AWARDS 2013 компания была признана «Девелопером года». Жюри конкурса назвали Nagatino i-Land вторым по величине градостроительным офисным проектом, отметив, что он к тому же является первой в стране банковской агломерацией, включающей в себя таких гигантов как, Райффайзенбанк, Альфа-Банк, ЮниКредитбанк, Инвестторгбанк, LandesbankBaden-Württemberg.

ВIV квартале 2013 года возобновилось строительство второй очереди технопарка, которое планируется к завершению в 2016 году. Проект застройки более четырех гектар включает в себя 3 офисных здания класса А, два здания паркингов, общей площадью около 144 000 кв. м. Таким образом, общий объем введенных в эксплуатацию офисных площадей на территории технопарка к 2016 году составит 360 000 кв. м.

Если говорить в целом, 2013 год стал для ОАО "Московский Бизнес Инкубатор" знаковым и весьма успешным. За этот год произошли существенные изменения в компании: сменилась структура акционеров, а также топ-менеджмент компании.

«В 2013 году мы сумели достичь высоких показателей в сегменте продажи офисных площадей, приблизили уровень заполняемости к абсолютному максимуму, практически полностью реализовав 1-ю очередь. В текущем году, мы, несомненно, останемся в лидерах по объему строительства офисных площадей, и реализуем оставшиеся площади первой очереди», - констатировал генеральный директор ОАО «МБИ» Игорь Вячеславович Жуков.

Справка о компании

ОАО «Московский бизнес инкубатор» - девелоперская компания, осуществляющая реализацию бизнес парка Nagatino i-Land, возводимого на территории бывшего завода АМО «ЗИЛ». Комплекс расположен недалеко от самого центра Москвы, вблизи крупных транспортных магистралей, в 8 км к югу от Кремля, в 1,8 км от Третьего транспортного кольца и в 100 м от проспекта Андропова. Бизнес парк занимает площадь в 32 гектара, реализация проекта осуществляется по-этапным строительством 5-ти очередей, общей проектной площадью более 1 млн. кв.м.

На сегодняшний день завершено строительство первой очереди и введено в эксплуатацию 216 000 кв.м. В 2013 г. ОАО «МБИ» приступил к строительству второй очереди и формированию концепции застройки последующих очередей.

В понедельник, 25 ноября, в лобби Бизнес-центра «Лобачевский» состоится презентация шоу-рума компании OKI – одного из мировых лидеров рынка цветной печати. Презентация продолжится 26 ноября, во вторник, в бизнес-центре «Ньютон».

Вас ждет демонстрация разборки принтера на скорость в сравнении c муляжом автомата Калашникова. Приглашаем принять участие в тесте. За чашкой кофе вы сможете получить консультации специалистов NBZ Computers и OKI по выбору печатной техники и оптимизации инфраструктуры печати. Мы подготовили образцы печати, чтобы Вы могли сравнить качество печати устройств OKI на носителях разного типа: офисная печать, визитки, баннеры, плотная бумага.

Компания NBZ Computers приготовила для Вас подарки и, конечно же, специальные условия.

В бизнес-парке Nagatino i-Land новый резидент. Компания ОАО «МТС-Банк» стала арендатором офисных помещений на четырех этажах в БЦ «Ньютон» площадью 6 385,7 кв.м.. Основная деятельность Банка заключается в осуществлении расчетно - кассового обслуживания, операций с ценными бумагами, драгоценными металлами, иностранной валютой и производными инструментами, предоставлении ссуд и гарантий, а также привлечении денежных средств в депозиты.

Финансовая сторона сделки не разглашается.

В бизнес-парке Nagatino i-Land новый резидент. Компания ООО «Эркон Технолоджи» приобрела в БЦ «Ньютон» офисные помещения площадью 850 кв.м., специализируется в области создания и инсталляции комплекса инженерных систем зданий и сооружений промышленного, коммерческого и гражданского строительства.

Финансовая сторона сделок не разглашается.

На первом этаже БЦ «Лобачевский (к.5), в новом салоне красоты «Имидж-студия Марианны Барыкиной», до 10 ноября всем клиентам - 20 минут массажа воротниковой зоны в подарок!

Массаж воротниковой зоны - отличное средство против болей в спине, шее и голове!

Подробности по тел. +7 (926) 450- 94-49 и +7 (963) 616-48-34

10 сентября 2013 года в рамках конкурса FIABCI Prix d'Excellence бизнес-парк Nagatino i-Land был признан лучшим реализованным девелоперским проектом на российском рынке недвижимости. Номинация «Офисная недвижимость», победителем в которой стал наш проект, является первым этапом международного конкурса FIABCI Prix d'Excellence – одного из самых престижных мировых конкурсов в области недвижимости.

Спасибо всем, кто болел за нас!

В бизнес-парке Nagatino i-Land новые резиденты. Компании «РэйлТрансХолдинг» и Navigator приобрели в БЦ «Ньютон» и БЦ «Лобачевский» офисные помещения совокупной площадью 4 051,1 кв.м.

Компания «РэйлТрансХолдинг», предоставляющая услуги в сфере железнодорожных и автомобильных перевозок, производства, ремонта, сервисного обслуживания и аренды железнодорожных вагонов, заняла 2 453,9 кв.м на 11 и 12 этажах БЦ «Ньютон».

Компания Navigator, специализирующаяся на торговле светотехническими изделиями и элементами питания, приобрела 13 этаж площадью 1 597,2 кв.м в БЦ «Лобачевский».

«Сделки с компаниями «РэйлТрансХолдинг» и Navigator существенно сократили объем вакантных площадей Nagatino i-Land. Кроме того, рынок положительно отреагировал на новость о строительстве станции метро «Технопарк» - вырос спрос на оставшиеся офисы первой очереди, на территории которой будет располагаться выход со станции. Учитывая то, что мы пока не поднимаем цены, можно прогнозировать, что в ближайшее время первая очередь Nagatino i-Land будет на 100% реализована!», - прокомментировал Жуков Игорь Вячеславович, генеральный директор компании-девелопера проекта Nagatino i-Land.

Финансовая сторона сделок не разглашается.

Коллеги, с сегодняшнего дня мы запускаем дополнительный маршрут от станции метро «Дубровка»!

С 07:30 до 09:40 наши большие автобусы будут забирать вас с остановки автобуса №9, 99 и 186 и везти до Nagatino i-Land.

Подробное расписание можно посмотреть тут

26 августа 2013 года строители начали огораживать участок и завозить оборудование.

Напомним, что после нескольких переносов, в том числе на 2018, в качестве даты открытия станции метро «Технопарк» заявлен конец 2015 года.

Но фактически это может случиться раньше – по словам экспертов ОАО «Мосинжпроект» и ГУП «Московский метрополитен», им поставлена задача сдать объект в 2014 году.

Предварительная схема движения по территории

10 лет назад, 12 августа 2003 года, было принято решение о создании ОАО "Московский бизнес инкубатор"!

В течение этих 10 лет команда ОАО "МБИ" каждый день работала над одним из самых масштабных проектов офисной недвижимости столицы - Nagatino i-Land.

Построено 216 000 кв.м первой очереди, и продолжается работа над второй очередью проекта.

Уже через 1,5 года откроется «наша» станция метро «Технопарк».

Nagatino i-Land выбрали лидеры международной и отечественной экономики - Райффайзенбанк, Альфа-Банк, ЮниКредит Банк, Инвестторгбанк, Landesbank Baden-Wurttemberg и еще 40 компаний-резидентов.

Создана первая в Москве частная коммунально-инженерная инфраструктура в коммерческой недвижимости. Сегодня ею пользуются не только резиденты бизнес-парка, но и его соседи в Нагатинской пойме.

В 2012 году бизнес-парк стал лидером по объему проданных площадей – 55 845 кв. м.

Результаты работы команды по достоинству оценены коллегами по рынку - Nagatino i-Land является лауреатом большинства профессиональных премий.

Команда Nagatino i-Land благодарит всех, кто последние 10 лет строил, обеспечивал, поддерживал, продвигал, консультировал, выбирал и критиковал нас!

Без вас заброшенный пустырь никогда не стал бы самым большим и благоустроенным бизнес-парк столицы!

24 июня 2013 года на должность Генерального директора ОАО «Московский бизнес инкубатор», компании-девелопера бизнес-парка Nagatino i-Land, назначен Жуков Игорь Вячеславович.

Г-н Жуков - опытный управленец, с 1988 года работающий в сфере девелопмента жилой и коммерческой недвижимости. Среди реализованных проектов – объекты ГК «Романов Групп» и «БЭЛ Девеломент», программа «Народный гараж», олимпийские объекты Сочи и ЖК «Красногорские ключи».

«Моей основной задачей станет укрепление позиций компании с помощью моего управленческого опыта и опыта новых акционеров компании», - сказал Жуков Игорь Вячеславович, Генеральный директор ОАО «Московский бизнес инкубатор».

«Я надеюсь не только полностью сохранить уникальную команду проекта, но и стать преемником ответственных, порядочных и конструктивных взаимоотношений с резидентами и бизнес-партнерами проекта. И при этом внести новые идеи в развитие Nagatino i-Land, проекта градостроительного значения», - подчеркнул новый руководитель ОАО «МБИ».

Сдача в эксплуатацию станции метро в бизнес-парке Nagatino i-Land будет ускорена. После нескольких переносов, в том числе на 2018, в качестве даты открытия станции метро «Технопарк» заявлен конец 2015 года. Но фактически это может случиться даже раньше. По словам экспертов ОАО «Мосинжпроект» и ГУП «Московский метрополитен», им поставлена задача сдать объект в 2014 году.

Первоначальный проект станции в виде пирамиды из стекла и металла изменен на более простой, экономичный и быстрый в реализации проект. Пропускная способность станции увеличена и составит до 45 000 человек в сутки. Этого объема хватит и на бизнес-парк, и на прилегающий проект «Полуостров ЗиЛ».

«На протяжении нескольких лет мы внимательно следили за новостями о «нашей» станции метро. Безусловно, сдача в 2014 году – это отличная новость!», - рассказала Ирина Сингаевская, заместитель Генерального директора по экономике и финансам ОАО «МБИ», компании-девелопера бизнес-парка Nagatino i-Land. «Управляющая компания бизнес-парка Nagatino i-Land уже предоставила строителям метро подключение к электричеству и воде. Кроме того, под новую станцию передается часть земельного участка бизнес-парка. После открытия станции сотрудники компаний-резидентов смогут выходить из метро прямо к офисам. Разгрузится трафик на прилегающих улицах. Для нас это хороший стимул к развитию».

25 апреля состоялось награждение победителей конкурса REX AWARDS 2013, организованное в рамках Х Международной выставки коммерческой недвижимости REX-2013. «Девелопером года» признана компания-девелопер бизнес-парка Nagatino i-Land!

Жюри премии и коллеги по рынку по достоинству оценили результаты деятельности команды проекта:

1. Второй по величине градостроительный офисный проект
2. Построенная первая очередь Nagatino i-Land
3. Первая в стране банковская агломерация:
   • Райффайзенбанк
   • Альфа-Банк
   • ЮниКредитбанк
   • Инвестторгбанк
   • Landesbank Baden-Württemberg
4. Лидер по объему проданных площадей в 2012 году - 55’845 кв.м.
5. Создана первая в Москве частная коммунально-инженерная инфраструктура в коммерческой недвижимости, профинансированная, построенная и управляемая девелопером. Сегодня ею пользуются не только резиденты бизнес-парка, но и его «соседи» в Нагатинской пойме.
6. Коэффициент занятости коммерческих площадей – 95% (более 40 компаний-резидентов)
7. Начато строительство второй очереди (2 очередь проекта располагается на 4,1 га и будет введена в эксплуатацию в 2015 г.)

Эта премия – общая заслуга команды проекта! Так держать! We are the champions!

Друзья, мы каждый день сталкиваемся с ситуациями, когда человеку нужна помощь. На срочную операцию, дорогостоящее лечение, социальную адаптацию. Привлекаются средства массовой информации, ведется сбор денег, родные и близкие ищут волонтеров, просят помощи у организаций. И зачастую проблема решается в экстренном порядке — однократными перечислениями и разовой помощью. Именно необходимость системной, постоянной благотворительной деятельности и, безусловно, личные убеждения и принципы подтолкнули нас к идее создания благотворительного фонда бизнес-парка Nagatino i-Land.

Конечно, мы пришли к этой идее не внезапно. Каждый год мы жертвовали деньги в благотворительные фонды, так как понимали, что наиболее эффективную помощь окажут крупные, аккумулированные суммы и грамотное управление. Наводнение в Крымске, ставшее одним из самых разрушительных в истории Кубани, не оставило нас равнодушными, и благодаря фонду «Обнаженные сердца», мы стали одними из участников восстановления нормальной жизни края. Мы сотрудничали и продолжаем сотрудничать с крупнейшими благотворительными фондами, участвуем в акциях и марафонах и гордимся этим. Если честно, то чувствовать себя «чемпионским чемпионом» приятно и, наверное, это основной мотив многих филантропов.

Однако со временем нам стало мало просто перечислять деньги, и идея благотворительности как системной, проактивной, регулярной помощи нуждающимся людям стала миссией благотворительного фонда бизнес-парка Nagatino i-Land.

Организация данного фонда дает нам возможность инициировать, реализовывать и контролировать долгосрочные программы благотворительной деятельности. Основными финансовыми источниками станут ежегодные перечисления части прибыли компании-девелопера, управляющей компании Nagatino i-Land и пожертвования компаний, работающих в бизнес-парке, их сотрудников, бизнес-партнеров и просто неравнодушных людей. При этом деньги можно будет жертвовать как адресно, на решение конкретной проблемы и помощи конкретному человеку, так и на «аккумулирующий» счет для дальнейшего распределения средств на помощь нуждающимся. Кроме того, благотворительный фонд сможет участвовать в международных или государственных проектах и организовывать совместные проекты с другими фондами, чтобы привлекать внимание к тем, кто особо остро нуждается в благотворительности.

Многие сталкивались с мошенничеством под видом благотворительности, «фейками» в социальных сетях и схемами по уходу от налогов и выводу капиталов. Поэтому в основе деятельности фонда заложены принципы обратной связи и открытости. Главным распорядителем поступивших благотворительных средств будет являться Попечительский Совет фонда, куда смогут войти представители компаний-резидентов бизнес-парка. В самом начале своей деятельности Совет определит направления благотворительности, а в дальнейшем будет обладать правом абсолютно независимо решать, по какому из направлений и в какой пропорции должны быть направлены собранные средства. При этом Попечительский Совет должен будет отчитываться по мотивам принятия решений и выбору адресатов благотворительной помощи. То есть в отличие от большинства фондов, ограничивающихся выполнением законодательных требований, мы планируем дополнительно информировать широкую общественность, получит тот или иной адресат помощь, когда, в какие сроки, в том числе в случае непредвиденных обстоятельств. По каждой акции и каждому пожертвованию будет готовиться открытый отчет, куда и когда перечислены средства. То же самое касается отчета по издержкам на собственное содержание.

Друзья, если вы разделяете нашу позицию и хотите участвовать в работе будущего благотворительного фонда, то мы с радостью ответим на любые вопросы и поддержим любые начинания. Присоединяйтесь.

Осталось дело за малым — назвать наш благотворительный фонд. Друзья, если у вас есть идеи названий, присылайте их на [email protected] и помните, что делать добро никогда не поздно!

• 1 место по количеству реализованных площадей на офисном рынке Москвы
• 5 банков-резидентов – LBBW, «Инвестторгбанк», «ЮниКредит Банк», «Райффайзенбанк», «Альфа-Банк»
• 11 новых собственников
• Старт 2 очереди

28 марта в 19:00 в Немецком центре промышленности и торговли, входящем в состав бизнес-парка Nagatino i-Land, состоится вторая бизнес-встреча цикла b2b-вечеров, организуемых совместно с Немецким экономическим клубом (Wirtschaftsclub Russland).

Основная задача бизнес-встреч - создать платформу для обмена контактами и поддержания связей между резидентами бизнес-парка, членами Немецкого экономического клуба и теми компаниями, которые собираются выйти на российский рынок. В рамках мероприятий планируются выступления топ-менеджеров ведущих немецких компаний на тему развития бизнеса в России, обсуждение актуальных экономических вопросов и обмен опытом, в том числе по взаимодействию с государственными органами России. «Бизнес-парк — это всегда платформа для общения и обмена мнениями. Встреча такого большого количества компаний из различных отраслей станет источником вдохновения для инноваций в их бизнесе», — считает один из участников мероприятия Фолькмар Клаус, генеральный директор ООО «ФДМА Русс Сервис».

20 ноября в Nagatino i-Land состоялась конференция «Office Dialogue: Тенденции и Практика», которая стала местом встречи архитекторов и заказчиков корпоративных интерьеров, девелоперов и поставщиков офисных решений.

Первая часть конференции была посвящена анализу тенденций в области создания корпоративных интерьеров и перспективным новинкам кельнской выставки Orgatec-2012. Во второй части прошли блиц-презентации и обсуждения практических вопросов, связанных с оптимизацией арендуемых площадей, дизайном офисного пространства и согласованием перепланировок.

В интерактивных обсуждениях приняли участие административные директора и топ-менеджеры крупных западных и российских компаний, девелоперы, представители УК и другие эксперты рынка коммерческой недвижимости.

Партнерами конференции выступили компании: Nagatino i-Land, Concept, Office Solutions, Solo Office Interiors, Büromöbel. Мероприятие проходило при информационной поддержке журнала CRE, порталов Arendator.ru, Ahorus.ru.

Друзья!

Приглашаем вас на выставку финского художника Ари Юхани Харью в БЦ "Ломоносов", на территории бизнес-парка Nagatino i-Land . Здесь вы сможете не только ознакомиться с коллекцией, но и приобрести понравившиеся картины. Вниманию посетителей будут представлены работы, написанные маслом и акварелью, а также выполненные в графическом стиле.

Ари Юхани Харью родился в Финляндии, г. Котка в 1954 г. В настоящее время живет и работает в г. Эспоо. Мастер учился в Художественных институтах Хельсинки (Vapaa Taidekoulu) и Лиминка (Limingan Taidekoulu). Начиная с 1982 года он ежегодно выставляется как в Финляндии, так и за рубежом. Впервые попробовал себя в жанре абстрактного экспрессионизма в 1990-х годах.

20 ноября на территории бизнес-парка Nagatino i-Land, в Немецком центре промышленности и торговли, пройдет конференция «Office Dialogue: теория и практика», основная задача которой - обзор передовых тенденций дизайна офисов и обсуждение их реализации на практике.

В программе:
• обзор передовых тенденций в сфере офисного дизайна
• блиц-презентации и ответы на практические вопросы от ведущих специалистов отрасли: архитекторов, строителей и прожект-менеджеров – лауреатов премии Best Office Awards
• ergonomic battle: тест-драйв и открытое голосования за лучшее кресло для топ-менеджера

Время: 20 ноября, вторник, 9:30 – 14:30

Место: бизнес-парк Nagatino i-Land пр-т Андропова, д. 18, к.6 Немецкий Центр Промышленности и Торговли

Участие для заказчиков является бесплатным при условии предварительной регистрации, а также получения приглашения от организаторов. Участие поставщиков, представителей СМИ и других категорий ограничено.

Программа конференции и регистрация на портале www.officenext.ru

По итогам исследования, проведенного порталом Superjob.ru среди работающих в России компаний-работодателей, компания «Московский бизнес-инкубатор», девелопер бизнес-парка Nagatino i-Land, подтвердила статус «Привлекательный работодатель-2012». Начиная с 2009 года портал Superjob.ru отмечает и наши методы по привлечению и работе с персоналом, и стабильность компании на рынке.

«Нам очень приятно осознавать, что кадровая политика компании признана одной из лучших на российском рынке! На мой взгляд, это заслуженно. Мы не только предлагаем работу в компании, ведущей один из наиболее интересных и масштабных девелоперских проектов страны, но и обеспечиваем возможность роста, достойную и «белую» заработную плату в профессиональном и дружественном коллективе», - поделилась Наталья Трошина, начальник управления по работе с персоналом ОАО «Московский бизнес-инкубатор».

Отбор среди работодателей проводился не только по уровню вознаграждения, который должен был быть не ниже среднерыночного, но в том числе по количеству прямых откликов и просмотров страницы работодателя на сайте портала и отсутствию жалоб соискателей на невыполнение работодателем условий трудового соглашения. И по итогам 2012 года девелопер бизнес-парка Nagatino i-Land был признан «Привлекательным работодателем» наряду с другими компаниями-лидерами отраслей отечественной и международной экономики России.

В Nagatino i-Land откроется представительство компании ARUMED, которая предлагает услуги для проведения диагностики и прохождения лечения в Германии, в ведущих медицинских центрах и клиниках Бонна.

«Мы начали сотрудничать с Nagatino i-land по рекомендации Инвестторгбанка, сотрудники которого уже давно пользуются нашими услугами. Таким образом, к нам стали обращаться и работники других компаний бизнес-парка», — рассказал Артур Арутюнов, руководитель компании «ARUMED».

Кроме того, именно в офисах сосредоточена большая часть людей, у которых отмечаются традиционные «офисные» болезни — от болей в спине до межпозвоночных грыж и прочих опасных заболеваний.

У человека, впервые столкнувшегося с организацией лечения за границей, обычно возникает масса вопросов: с чего начать, к кому обратиться, как выбрать подходящую клинику, на каком языке общаться, во сколько в итоге обойдется лечение, чем оно будет отличаться от лечения в России. Решением этих вопросов и занимается компания ARUMED. Сотрудники рассматривают историю болезни и лечения, рекомендуют клинику, специализирующуюся в этой области, готовят перевод необходимых документов, решают все вопросы по встрече и пребыванию пациента на территории Германии, включая сопровождение во время анестезии, в операционном зале, в отделении интенсивной терапии и в послеоперационный период.

«Здоровье — наше и наших близких — самое дорогое, что у нас есть, — прокомментировал Артур Арутюнов. «Германия сегодня — одна из передовых стран с точки зрения уровня медицинских технологий, исследований и квалификации персонала. Так, например, благодаря использованию в немецких клиниках уникальной аппаратуры нам удается делать высокоточные исследования, которые позволяют диагностировать заболевания на самых ранних стадиях. Например, обследование сердца делается в считанные секунды и без необходимости проведения коронарной ангиографии, а полученные снимки позволяют не только увидеть сердце со всех сторон, в 3D, но и «заглянуть» в просвет сосудов. Мы обладаем техникой инъекций, которая позволяет позиционировать иглу в желаемой точке с точностью до миллиметра. При этом лечатся раздраженные мелкие позвоночные суставы или зажатые отверстия выхода нерва. Нашим клиентам доступен сверхвысокопольный 3 Тесла магнитно-резонансный томограф, который позволяет обследовать черепные сосуды диаметром меньше миллиметра. И это далеко не полный список возможностей ARUMED. Кроме того, во многих случаях с помощью лучших специалистов и современных технологий немецких клиник нам удается сократить реабилитационный период после операции — по сравнению с аналогичными случаями в России».

Прибавьте к высочайшему профессионализму специалистов немецкую ответственность, аккуратность, точность — и Вы поймете, почему медицинский туризм и лечение в Германии пользуются такой популярностью у наших соотечественников. А с открытием филиала компании в Nagatino i-Land он станет еще и гораздо ближе: получить консультацию можно будет даже в обеденный перерыв.

Nagatino i-Landстал участником конкурса INTERCOMM-2012, определяющего лучшие кампании по внутрикорпоративным коммуникациям.

По словам жюри, несмотря на то, что проект единой информационной сети Nagatino i-Land стартовал всего год назад, мы показали достойный результат. Именно поэтому мы смогли соревноваться с такими «монстрами» российской экономики как: М. Видео, Россельскохозбанк, DHL Express, ВымпелКом, МТС, холдинг Российские Железные Дороги, объединённая компания РУСАЛ.

Надеемся, что в следующем году мы станем не только номинантами, но и призерами!

В бизнес-парке Nagatino i-Land, в Центре немецкой промышленности и торговли, открылись шоу-румы fashion-брендов Peter Kaiser, Romika, Marc, Idana, Josef Seibel, Paul Green, Bugatti, Tamaris, Caprice, Marco Tozzi, Jana, S`Oliver.

Концентрация шоу-румов 12 брендов в одном месте оптимальна прежде всего для специалистов по закупкам розничных компаний. Коммерческий директор сети магазинов «Комфорт-обувь» Яманов Виталий подтверждает: «Мы приветствуем и поддерживаем создание центра, где мы бы могли в одном месте делать выборку товара и заказ. Хотелось бы отметить удобное расположение рядом с третьим кольцом».

«Бизнес-парк - это универсальная комфортная среда для любого бизнеса. Новые резиденты - первые представители fashion-индустрии в Nagatino i-land, и мы надеемся, что им у нас понравится», – сказала Наталья Проскурина, руководитель отдела рекламы и PR бизнес-парка Nagatino i-Land.

Бизнес-парк Nagatino i-Land стал победителем московского конкурса «Город для всех». Ежегодно жюри выбирает столичные объекты различного назначения, в которых созданы наилучшие условия для людей с ограниченными возможностями. В номинации «Офисные центры и предприятия» лучшим был признан Nagatinoi-Land.

Конкурс «Город для всех» проводится в Москве с 2009 года. Организаторами выступает Правительство г. Москвы. В конкурсе принимают участие все объекты, которые создали комфортные условия для граждан с ограниченными возможностями. Численность этой группы, по данным властей - около 1,2 млн. человек.

"Еще на этапе проектирования было уделено особое внимание удобству и доступности объекта для маломобильных посетителей - здания бизнес-парка оборудованы пандусами, просторными лифтами и специальными туалетами, - прокомментировала Наталья Проскурина, руководитель отдела рекламы и связей с общественностью, - "Мир без границ" для людей с ограниченными возможностями - это безусловный тренд, и мы с удовольствием его поддерживаем. Для нас важно, чтобы все чувствовали себя комфортно на территории Nagatino i-Land и в наших офисах. И мы признательны Правительству Москвы, что эти инициативы поддерживаются на самом высоком уровне!".

Коллеги и друзья, наверняка вы знаете, что по итогам 2012 года Nagatino i-Land стал самым продаваемым офисным объектом столицы. Поэтому у нас были все основания заявить 2 сделки по реализации БЦ «Менгер» и «Паскаль» на получение премии CRE Awards в номинации «Сделка Года». И хотя решение принимает жюри, мы будем рады, если вы поболеете за нас!

Летом 2012 года в бизнес-парке Nagatino i-Land открыл двери супермаркет «ЯППИ». Он расположился в одном из зданий бизнес-парка, на первом этаже бизнес-центра «Ломоносов». Его площадь — 897 кв. м.

Для столичного рынка это новый формат — кафе, кейтеринг и магазин, объединенные идеей качественного здорового и одновременно вкусного питания. Супермаркет делает упор на собственное производство. Работает пекарня полного цикла, где все готовится на месте, кондитерский цех, производящий свежую сладкую продукцию, начиная от блинов, заканчивая пирожными. В магазине можно приобрести изделия из свежих рыбы и мяса, широкий ассортимент овощей и фруктов. Специально разработана линейка продуктов food-tо-go и промышленных товаров, необходимых в повседневной жизни. В кафе работает салат-бар, где можно позавтракать, пообедать или поужинать.

«Яппи — это американское слово, аббревиатура от Young Urban Professional Person, то есть молодой городской профессиональный человек. Критерием принадлежности к яппи считается успешность в бизнесе. В бизнес-парке Nagatino i-Land мы находимся в самой концентрации таких яппи, поэтому формат бизнес-парка и наш формат совпадают. У офисного сотрудника должно быть реализовано право выбирать, где питаться, право взять свежие продукты домой. Однако объективно есть московские трудности — после работы нужно доехать до магазина, припарковаться, найти нужные продукты. Концепт магазина „ЯППИ“ учитывает все эти проблемы. Офисный сотрудник теперь может получить достойный продукт по достойной цене», — говорит Алексей Демин, руководитель «ЯППИ».

Наталья Проскурина, руководитель отдела по связям с общественностью бизнес-парка Nagatino i-Land комментирует: «„ЯППИ“ — это абсолютно новый формат для Москвы, где даже при кажущемся изобилии очень трудно найти предложение подобного уровня. Очень импонирует их перфекционизм во всем — от качества продукции и ассортимента до сервиса. И нам особенно приятно, что первый магазин сети в Москве открылся в Nagatino i-Land».

Альфа Банк объявляет о подписании договора о приобретении бизнес-центра «Паскаль», входящего в первую очередь бизнес-парка Nagatino i-Land. Завершение сделки ожидается в июле 2012 года. Приобретение нового здания позволит оптимизировать часть административных расходов Банка.

В новом 11 этажном офисе площадью в 23 тысячи кв.м будут размещены 2400 сотрудников различных структурных подразделений Банка. Переезд планируется на лето 2013 года после завершения необходимых проектных и отделочных работ.

Брокером сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.

«Альфа-Банк долго искал новый офис, который смог бы объединить наши подразделения, которые сейчас довольно разрознены территориально. В итоге мы выбрали здание в составе бизнес-парка Nagatino i-Land. Этот объект отвечает всем нашим требованиям к месторасположению, качеству строительства и инфраструктуре», — отметил Председатель Правления Альфа-Банка Андрей Соколов.

«Альфа-банк стал пятым крупным банком, открывшим офис в Nagatino i-Land», — сказал Андрей Астахов, генеральный директор компании-девелопера Nagatino i-Land. — «Сделка готовилась всего три месяца. Принимая во внимание масштаб сделки, с уверенностью можно сказать, что это рекорд рынка коммерческой недвижимости. Отдельно хотелось бы отметить профессионализм, конструктивную пристрастность и точность менеджмента Альфа-Банка. Тем приятнее и почетнее их выбор в нашу пользу!»

Валентин Стобецкий, Региональный директор, глава группы по работе с офисными помещениями Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ, прокомментировал: «Перед нами стояла задача аккумулировать в одном высококачественном объекте все бэк-офисы Альфа-Банка, которые сейчас занимают площади в различных зданиях на правах аренды. Jones Lang LaSalle проанализировала объем предложения на рынке офисной недвижимости Москвы в поисках объекта, который бы отвечал и техническим, и финансовым требованиям Альфа-Банка. Выбор пал на завершенный и готовый к отделке Nagatino i-Land. Расположенный вблизи от центра города, в нескольких минутах от Третьего транспортного кольца, с перспективой открытия станции метро „Технопарк“ в шаговой доступности от комплекса, Nagatino i-Land является идеальным вариантом для размещения бэк-офисов компаний».

Приятная новость! Очереди на шаттл-бас в утренние и вечерние часы отменяются.
С 04 июня от м. Коломенская в утренние и вечерние часы пик будет курсировать дополнительный автобус, вместимостью до 100 пассажиров.
Отправление утром от м.Коломенская – в 08:10 и 08:40.
Отправление вечером из бизнес-парка – в 17:10 и 18:10.
Количество резидентов в бизнес-парке неуклонно увеличивается. Этот радостный факт несколько омрачали очереди к шаттл-басам, которые появились в утренние и вечерние часы-пик, в то время как в днем шаттлы ходили полупустыми. Добавление дополнительных «маршруток» финансовым бременем легло бы на плечи собственников, что мы считаем нелучшим решением.
Компромисс нашла управляющая компания бизнес-парка - и заключила договор о сотрудничестве с соседним автобусным парком.
В бой с утренними и вечерними очередями включена тяжелая артиллерия - вместительный автобус, а резиденты смогут потратить полчаса своего утра на более приятные вещи, например, выпить кофе в кофейне бизнес-парка в здании «Ломоносов» или просто подольше поспать.
Поехали!

Реклама Nagatino i-Land стала участником WOW Awards, премии, «определяющей лучшие рекламные проекты девелоперских компаний».

Чтобы проголосовать за нас, необходимо:

1. Зарегистрироваться на www.facebook.com (или авторизоваться)
2. Вcтупить в группу Repa www.facebook.com/groups/repapr/
3. Найти нашу рекламу в номинациях:
   • Wow наружная реклама
   • Wow баннер
   • Wow радио реклама
4. Проголосовать

Forza! Go forward! Оле-оле!

ЗАО «Райффайзенбанк» разместится в 11-этажном новом здании в бизнес-парке Nagatino i-Land. Общая площадь здания составляет 24 945 кв.м. Новый офис будет вторым основным зданием Райффайзенбанка. Данное решение было принято для оптимизации расходов и повышения эффективности бизнеса за счет консолидации различных подразделений банка в одном здании. Также одним из ключевых факторов был формат офиса в виде открытого пространства.

Бизнес-центр «Менгер», где будет расположен бэк-офис Райффайзенбанка, входит в первую очередь Nagatino i-Land (общей площадью 216 000 кв.м.).

«Более пяти лет назад мы приняли решение о консолидации наших бэк-офисов в одном здании, – рассказал Герт Хебенштрайт, член правления, руководитель дирекции по оформлению и учету банковских операций и информационным технологиям, ЗАО «Райффайзенбанк». - С тех пор мы искали подходящий вариант. В результате мы остановили свой выбор на бизнес-центре «Менгер», который выходит в состав бизнес-парка Nagatino i-Land. Этот объект полностью соответствовал нашим достаточно высоким требованиям к качеству строительства и месторасположению объекта».

«Решение Райффайзенбанка о выборе здания в бизнес-парке мы оцениваем как знак высокого признания проекта, – прокомментировал Андрей Астахов, генеральный директор компании-девелопера проекта Nagatino i-Land. - Райффайзенбанк стал четвертым крупным банком, открывшим офис в бизнес-парке. Сегодня Nagatino i-Land превращается в столичный финансовый оазис. Я несколько десятков лет работал в банковской сфере, и мне очень импонирует придирчивость финансовых институтов к выбору объектов недвижимости, их вдумчивость, взвешенность, точность, внимательное отношение к деталям сделки. Банки на сегодня являются нашими самыми крупными резидентами, и если столица планирует в ближайшем будущем укреплять свои позиции в качестве финансового центра, то почему бы не начать реализовывать эти планы здесь, в Nagatino i-Land».

Финансовая сторона сделки не разглашается.

ЗАО «Райффайзенбанк» является дочерней структурой Райффайзен Банк Интернациональ АГ. ЗАО «Райффайзенбанк» занимает 10-е место по размеру активов по результатам 1-го квартала 2012 года («Интерфакс-ЦЭА»). Согласно данным «Интерфакс-ЦЭА» ЗАО «Райффайзенбанк» находится на 5-м месте в России по объему средств частных лиц и 10-м месте по объему кредитов для частных лиц по результатам 1-го квартала 2012 года.

Райффайзен Банк Интернациональ АГ является ведущим корпоративным и инвестиционным банком на финансовых рынках Австрии и в странах Центральной и Восточной Европы. В Центральной и Восточной Европе Райффайзен Банк Интернациональ управляет обширной сетью дочерних банков, лизинговых компаний и широким спектром провайдеров других специализированных финансовых услуг на 17 рынках. Райффайзен Банк Интернациональ — единственный австрийский банк, работающий и в мировых финансовых центрах, и на азиатском рынке, который является его следующим центром внимания. Около 59 000 сотрудников Банка обслуживают порядка 13,8 миллионов клиентов в 2 900 его отделениях, большинство которых расположено в Центральной и Восточной Европе. Райффайзен Банк Интернациональ является полностью консолидированной дочерней структурой Райффайзен Центральбанк Австрия АГ (РЦБ), владеющего порядка 78,5% обыкновенных акций, котирующихся на Венской фондовой бирже, остальная часть акций находится в свободном обращении. РЦБ – центральный институт австрийской банковской Группы Райффайзен, которая является крупнейшей банковской группой в стране, и выступает в качестве головного офиса всей Группы РЦБ, включая Райффайзен Банк Интернациональ.

Более подробная информация размещена на официальном сайте ЗАО «Райффайзенбанк».

20 мая на 55 году жизни умер Асадов Вагиф Аллахверди-Оглы, заместитель руководителя ОАО «Московский бизнес-инкубатор».
Вагиф Аллахверди-Оглы всегда говорил: «Надо жить полной жизнью!». И он жил именно так — активно работал, азартно охотился, искренне интересовался делами коллег. Благодаря работе Вагифа Аллахверди-Оглы и его подразделения обеспечивалась сложная работа огромного коллектива. Он сочетал в себе лучшие качества топ-менеджера — активность, ответственность, требовательность, оперативность, нацеленность на результат.
С 2003 года мы имели честь работать вместе. Энергичный, обаятельный Вагиф Аллахверди-Оглы умел в нужный момент поддержать и словом, и делом. Он был отличным руководителем, прекрасным коллегой, любящим мужем, отцом и дедушкой. Несмотря на тяжелые проблемы со здоровьем, Вагиф Аллахвердиевич до последнего дня участвовал в жизни компании и её проектах. Мы верили, что он победит свой недуг…

В бизнес-парке Nagatino i-Land новые резиденты. Компании «РСТ-Технологии» и «Прима-Телеком» приобрели в бизнес-центре «Ньютон» на 5-м этаже офисные помещения совокупной площадью 291,1 кв.м.

Компания «РСТ-Технологии», которая занимается техническими испытаниями, исследованиями и сертификацией, заняла 168,4 кв.м. в БЦ «Ньютон» на 5-м этаже. Их соседом по этажу (122,7 кв.м.) стала компания «Прима-Телеком», которая занимается разработкой и изготовлением антенно-фидерных устройств для радиотелевизионного передающего оборудования различных диапазонов частот, а также поставкой, монтажом и вводом в эксплуатацию оборудования для современных систем наземного эфирного цифрового телевещания и связи.

«Большая часть наших резидентов — компании среднего бизнеса, которым, как и крупным транснациональным компаниям, необходимы передовые коммуникации, развитая инфраструктура и, вместе с тем, небольшие площади. Мы прореагировали на этот спрос, предложили рынку несколько небольших блоков в наших бизнес-центрах класса В+ и сегодня с удовольствием констатируем, что практически все они приобретены. Рады новым резидентам и надеемся, что в Nagatino i-Land они смогут вести свой бизнес успешно!», — сказал Сергей Канаев, коммерческий директор бизнес-парка.

25 апреля 2012 года бизнес-парк Nagatino i-Land стал победителем премии REX Awards-2012 в номинации «Офис. Класс В».

REX Awards — премия в сфере коммерческой недвижимости, призванная выявить лучшие достижения рынка и наградить объекты, высокий уровень которых будет оценен профессиональным сообществом международной выставки коммерческой недвижимости при участии экспертного жюри. Решение о награждении проходит в несколько этапов, причем на одном из них голосуют участники профессионального сообщества, а на другом — профессиональное жюри.

«Нам очень приятно, что эксперты рынка высоко оценили профессионализм команды бизнес-парка Nagatino i-Land и признали наш проект лучшим офисным объектом на рынке в классе В. Стоит ли говорить, что мы с ними абсолютно согласны»!», — сказал Сергей Канаев, коммерческий директор бизнес-парка Nagatino i-Land.

По информации СМИ, в ночь с 16 на 17 апреля 2012 года произошло обрушение конструкций строящегося здания, расположенного на Проектируемом проезде № 4062, в районе Нагатинский затон. Это здание расположено на территории ОАО «Опытно-экспериментальный завод «Грейфер» и принадлежит паевому инвестиционному фонду «Горизонт».
Во избежание заблуждений, которые могут возникнуть из-за использования в сообщениях СМИ названия «бизнес-инкубатор» и территориальной близости места ЧП к нашему проекту, сообщаем, что все здания построенной первой очереди бизнес-парка Nagatino i-Land (216 000 кв.м., 8 зданий), целы, построены с соблюдением всех норм, приняты госкомиссией и уже не первый год эксплуатируются собственниками — в них работают офисы более чем 30 российских и зарубежных компаний. Вторая очередь проекта находится на стадии подготовки участка к строительству, к возведению зданий мы еще не приступали.
Все строительные и монтажные работы, которые ведет девелопер проекта, ОАО «Московский бизнес-инкубатор», предварительно согласовываются в соответствии с действующим законодательством и обязательно страхуются.
«Мы выражаем искреннее сочувствие пострадавшим строителям. Еще раз призываю коллег по цеху придерживаться всех норм безопасности при строительных работах. В то же время мы невольно несем репутационные риски, которые могут возникнуть из-за близости места ЧП к нашему проекту, поэтому еще раз обращаю Ваше внимание на то, что возводимое здание принадлежит паевому инвестиционному фонду «Горизонт», не находится на территории бизнеспарка Nagatino i-land и не является его частью, либо одним из наших проектов, — подчеркнула Галина Харнахоева, пресс-секретарь бизнес-парка.

Совет директоров ОАО «Московский бизнес-инкубатор» (девелопер проекта Nagatino i-land) возглавил Андрей Шаповальянц. Он сменил на этом посту Евгения Егорова, экс-министра правительства Москвы, профессора, доктора экономических наук, ушедшего из жизни в марте 2012 года.
«Председатель Совета директоров — одна из ключевых фигур компании. Ее значение особенно возрастает сейчас, когда мы завершаем продажи первой построенной очереди Nagatino i-land и начинаем строительство второй очереди, — прокомментировал Андрей Астахов, генеральный директора ОАО «Московский бизнес-инкубатор».

Андрей Шаповальянц — российский государственный деятель, экс-министр экономики РФ (1998–2000), кандидат экономических наук. В разные годы он занимал должности заместителя председателя Межведомственной комиссии по реализации Генеральной схемы расселения на территории РФ и градостроительству, заместителя председателя Комиссии по государственной поддержке регионов России; возглавлял Комиссию Правительства РФ по вопросам участия в форуме «Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество»; был национальным координатором по обеспечению взаимодействия РФ с Комиссией Европейских сообществ по вопросам консультативно-технического содействия.
В должности министра экономики Андрей Шаповальянц являлся заместителем управляющего от РФ в Международном банке реконструкции и развития и Многостороннем агентстве по гарантиям инвестиций, а также управляющим от РФ в Европейском банке реконструкции и развития, управляющим от РФ Черноморским банком торговли и развития. В 1999 г. он был избран председателем Совета директоров ОАО «КамАЗ».

Российское представительство международной банковской структуры приобрело в бизнес-парке Nagatino i-Land порядка 12 000 кв.м. площадей для размещения сотрудников бэк-офиса. Новый офис ЮниКредит Банка находится в одном из самых высоких зданий проекта — 20-этажном бизнес-центре «Ньютон». В связи с переездом управляющей компанией бизнес-парка был скорректирован маршрут движения шаттл-басов, специально к началу деятельности офиса ЮниКредит Банка было приурочено открытие ресторана корпоративного питания «Апельсин».

ЮниКредит Банк — третья финансовая структура в бизнес-парке. Сегодня офисы в Nagatino i-Land имеют три банка, два из которых — международные.

Первая очередь бизнес-парка Nagatino i-Land, включающая бизнес-центры «Лобачевский», «Ломоносов», «Ясперс», «Ньютон», «Паскаль», «Менгер», подтвердила класс В+. Сертификационная комиссия Всероссийской гильдии управляющих и девелоперов, которая разработала и приняла базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России по 50 параметрам, рассмотрела бизнес-центры первой очереди Nagatino i-Land. В результате офисная часть бизнеспарка подтвердила класс B+!
На сегодняшний день по разным оценкам до 20% офисной недвижимости Москвы не соответствует заявленной классности. Подтверждение класса авторитетной независимой комиссией — еще одно доказательство статуса Nagatino i-Land.

Стартовавшая 1 марта акция «Год эксплуатации в подарок!» продлена до 30 апреля. Напомним, что по правилам акции в течение года услуги по эксплуатации офиса предоставляются бесплатно. Величина скидки зависит от размера покупаемого помещения. Акция действует при покупке площадей от 110 кв.м. (офис) до 1765 кв.м. (этаж) в бизнес-центрах «Ньютон» и «Лобачевский».
«Наша акция нашла оклик и очень заинтересовала покупателей, именно это мотивировало нас пролонгировать предложение», — сказала руководитель отдела продаж Nagatino i-Land Чулкова Татьяна.

Вчера, 20 марта, на 75-м году жизни скончался Егоров Евгений Владимирович, Председатель Совета директоров ОАО «Московский бизнес-инкубатор», доктор экономических наук, профессор, заслуженный экономист России, экс-министр правительства Москвы.

Умер выдающийся, умный и опытный руководитель, тонкий стратег, надежный наставник, мудрый советчик и просто прекрасный, светлый человек.
В одном из последних интервью он поделился — «Счастье — быть нужным». И в этом глубинном смысле он был, безусловно, очень счастливым и востребованным человеком на протяжении всей жизни.

Эти 7 лет в коллективе его по-доброму звали «дедом» — не только в знак уважения к его уму, мудрости, заслугам и опыту, но и за умение выслушать и услышать. Доброжелательность и неподдельная искренность Евгения Владимировича с самой первой минуты знакомства бесконечно располагали к нему: у него был талант завоевывать симпатии людей всех возрастов и положений.
Несмотря на все трудности, Евгений Владимирович всегда был очень сильным и мужественным человеком, и мы до последнего дня верили, что он справится со своей болезнью.

Сегодня мы, его коллеги — помним и скорбим…

Биографическая справка.
Е. В. Егоров родился в 1938 году в Москве.
После окончания МВТУ им.  Н. Э. Баумана Евгений Владимирович работал начальником отделения математических методов и моделей ЦНИИ «Агат» Минсудпрома СССР. Затем занимал должности директора ГИВЦ Министерства промышленного строительства СССР, заместителя директора НИИ экономики строительства Госстроя СССР, главного конструктора ЦНИИ Центр Министерства судостроительной промышленности СССР, заместителя директора ВНИИ Госстроя СССР.

С 1992 г. работал в аппарате Правительства РФ заведующим сектором,
первым заместителем заведующего отделом организации управления,
собственности и предпринимательства.
С 1993 г. назначен руководителем Департамента поддержки и развития малого предпринимательства правительства Москвы.

В 1995 по 2005 год Е. В. Егоров — министр Правительства Москвы, руководитель Департамента поддержки и развития малого предпринимательства.

Он награжден орденами и медалями Российской Федерации.

С октября 2005 г. и до последнего дня Евгений Владимирович бессменно занимал должность Председателя Совета директоров ОАО «Московский бизнес-инкубатор» и принимал важное участие в строительстве и развитии технопарка Nagatino i-Land.

20 марта 2012 года в бизнес-парке Nagatino i-Land в одном из самых высоких бизнес-центров «Ньютон» (20 этажей) открылcя ресторан корпоративного питания «Апельсин». Ресторан располагается на первом и втором этажах. Его площадь — 2140 кв. м.
Владельцем торговой марки является ООО «ЛанчПремиум», которое специально для обслуживания бизнес-центров создало новую торговую марку «Апельсин» и разработало новый фирменный стиль, отвечающий требованиям современной бизнес-культуры. Сеть существует три года и владеет шестью заведениями. В нее входят четыре столовых премиум класса, ресторан и ночной клуб.
Концепция «ЛанчПремиум» — это организация корпоративного питания от завтрака до ужина, обеспечение горячим питанием за пределами офиса, встреча гостей с ресторанной подачей блюд, организация торжественных мероприятий в стенах вашей любимой компании.
В кафе «Апельсин» имеется зона «Гурме», где прямо на глазах гостя готовят блюда итальянской, японской и европейской кухни. Технологическая база меню насчитывает более 3000 наименований и включает в себя блюда традиционной русской, средиземноморской, азиатской кухни.
Средняя стоимость обеда варьируется от 200 до 350 рублей, в зависимости от гастрономических предпочтений гостя.
«Нам по силам как организация питания на производстве, где важны высокие питательные свойства меню в сочетании с умеренными ценами, так и организация офисного питания в бизнес-центрах с повышенными требованиями к гастрономическому комфорту», — комментирует Сергей Ли, генеральный директор ООО «ЛанчПремиум».
По словам Натальи Проскуриной, руководителя отдела рекламы и связей с общественностью Nagatino i-Land, успешность любого бизнес-парка зависит от того, насколько людям удобно работать в нем. «Согласитесь, общепит — весьма важная часть инфраструктуры любого БЦ. Сегодня на территории бизнеспарка работают два абсолютно разных больших ресторана корпоративного питания и кофейня. Многие блюда можно взять с собой. Скоро в Nagatino i-Land откроется первый в Москве супермаркет „Яппи“ со своим кафе и еще один ресторан. И конкуренция здесь только на пользу конечному потребителю. Комфортные условия работы, разнообразие концепций питания, шаговая доступность точек питания — это наши несомненные плюсы», — подчеркнула Наталья Проскурина.

С 1 по 31 марта в бизнес-парке Nagatino i-Land пройдет акция «Год эксплуатации в подарок!». Это второй этап кампании, по условиям которой покупателям офисов в бизнес-центрах «Лобачевский» или «Ньютон» предоставляются услуги по эксплуатации офиса в течение года бесплатно.
Величина скидки зависит от размера покупаемого помещения. Например, при покупке офиса площадью 1765 кв.м. в БЦ «Ньютон» — $132 000.
На сэкономленные деньги компания-резидент сможет оплатить 80 сотрудникам годовой абонемент в фитнес-центр, или организовать тим-билдинг, или заказать 60 000 роз к 8 марта.
Акция действует при покупке площадей от 110 кв.м. (офис) до 1765 кв.м. (этаж) в бизнес-центрах «Ньютон» и «Лобачевский».
«Экономика акции проста — по сути, мы предоставляем скидку при покупке, — рассказала начальник отдела маркетинга бизнес-парка Ирина Морозова. — Потенциальный покупатель становится реальным собственником и одновременно снимает с себя необходимость в течение года оплачивать эксплуатацию».

14 февраля, в день Святого Валентина, в Nagatino i-Land, на первом этаже БЦ «Ломоносов» открылась студия флористического дизайна «ИЛЕКС». Теперь сотрудники бизнес-парка смогут приобрести прекрасный букет, не покидая территории Nagatino i-Land.

Студия «ИЛЕКС» — первый резидент подобного профиля на территории Nagatino i-Land. В студии можно будет заказать не только любые цветы, от традиционных роз до экзотических растений, но и дизайнерские букеты. Кроме того, «ИЛЕКС» предлагает спектр услуг по бизнес-флористике: озеленение, композиции в переговорные и на ресепшн, оформление бизнес-мероприятий и многое другое.

«Для нас стратегически важно быть первыми в бизнес-парке, „население“ которого постоянно увеличивается. Ведь бизнес-флористика — неотъемлемая часть офисной жизни. Надеюсь, что вместе с цветами наши будущие клиенты будут получать и хорошее настроение», — заявил Павел Горбенко, руководитель сети студий «ИЛЕКС».

В салоне работают дипломированные флористы, которые украсят офис, составят букет в соответствии с самыми сложными запросами, и, наконец, просто сделают вашу жизнь немного приятнее!

«Мы стараемся сделать технопарк еще более комфортным для резидентов. Открытие флористического салона в Nagatino i-Land — очередной шаг бизнес-парка в рамках развития инфраструктуры. Большому бизнесу нередко необходимо иметь „под рукой“ оперативного, добросовестного подрядчика по флористике. Мы часто заказываем букеты и предъявляем к ним особенные требования. Для нас букет — это способ выразить благодарность, восхищение, уважение. Поэтому наш букет должен быть необычным, стильным и свежим. До сегодняшнего дня нам приходилось ездить на другой конец города, стоять в бесконечных пробках и нередко переделывать букеты. И мы очень рады, что теперь в бизнес-парке есть собственный салон, специализирующийся на флористическом креативе», — прокомментировала начальник отдела по рекламе и связям с общественностью бизнес-парка Nagatino i-Land Наталья Проскурина.

С 1 февраля в бизнес-парке Nagatino i-Land стартует акция «Машиноместо в подарок!».
Припарковаться в столице — это большая проблема. Вряд ли в стройных рядах припаркованных автомобилей у современных бизнес-центров найдется место для своей «ласточки». А если найдется, то зачастую его страшно занимать, потому что слишком тесно стоят автомобили. Бизнес-парк Nagatino i-Land предлагает простое решение — при покупке офиса в феврале Вы получите машиноместо в подарок.

Очередной тест-драйв интернет-проекта «Автоитоги» прошел 25 января на территории бизнес-парка Nagatino i-Land. На этот раз журналисты оценивали Lexus CT 200h, Toyota Land Cruiser и Peugeot Partner Tepee.

По словам участников теста, им необходимо «попробовать» автомобильные новинки одновременно и в условиях мегаполиса, и на фоне красивых зданий, и с возможностью дрифта, резкого разгона и экстренного торможения. Согласитесь, небанальная комплектация требований. «Рады, что такую возможность испытателям дает именно наш бизнес-парк. За последнее время в Nagatino i-Land проверяли новинки почти всех ведущих автопроизводителей. Тем приятнее получать новые запросы на тест-драйвы!» — сказала Наталья Проскурина, руководитель отдела рекламы и связей с общественностью бизнес-парка.

Вот фотографии с некоторых из тест-драйвов, которые прошли на территории бизнес-парка Nagatino i-Land.

А также видеоролики интернет-проекта «Автоитоги» в бизнес-парке Nagatino i-Land:

• Ford Mondeo
• Range Rover Evoque
• Citroen C4
• Mazda 3 vs Opel Astra
• Lexus ES 350

Новый Год — самый детский праздник. Поэтому первым официальным праздником для резидентов в Nagatino i-Land стал детский новогодний утренник.

24 декабря 350 детей сотрудников компаний-резидентов вместе с веселыми соседями отправились в сказочное путешествие новогодним поездом. Самым смелым удалось погладить настоящего дракона — живую игуану! Умная обезьяна Господин Вато научила этикету самых маленьких, кошки и собаки продемонстрировали чудеса послушания. Но особый восторг вызвали дрессированные ежики! Стоит заметить, что это единственный такого рода номер в мире.

Чтобы порадовать детей, организаторы забронировали выступление колючих «артистов» за 2 месяца. Время участников было расписано по минутам на веселые конкурсы, состязания, мастер-классы, на которых каждый желающий мог создать подарок для родителей. Сотрудники ОАО «Московский бизнес-инкубатор», организовавшие праздник, надеются, что дети, самые требовательные и доверчивые зрители, остались довольны и представлением, и подарками.

Фотографии с праздника можно скачать здесь — ftp://79.99.17.6 логин — n-iland, пароль — n-iland.

Видео с праздника можно скачать здесь.

Теперь по-настоящему качественный кофе можно попробовать в Nagatino i-Land. В ноябре в БЦ Ломоносов открылась кофейня столичной сети кофеен «Кофеин». Запах кофе, который «слышишь» еще на входе, создает комфортную и вместе с тем деловую, динамичную атмосферу.

Центральное место в кофейной карте занимают напитки на основе фирменной эспрессо-смеси «Кофеина», недавно ставшей призером престижного чемпионате Nordic Roaster 2011.
«Пикколо», «Пикколо Крим», «Раф с ликером «Малибу» и другие элегантные кофейные шедевры, приготовленные бариста «Кофеина», позволят смириться с холодами, сделают зиму теплее и солнечнее.
Новые напитки «Кофеина» не обошлись без традиционных зимних ингредиентов — лимонника и меда, которые вошли в состав чаев и хот-тодди.
К ним присоединились чабрец и шалфей, украсившие своим тонким вкусом и полезными свойствами качественный черный чай «Кофеина».
Ну, а для постоянных посетителей есть бонус — карты лояльности, которые выдаются при покупке от 350 рублей и дают возможность выпить каждый пятый кофе бесплатно.

ЮниКредит Банк приобрел порядка 12 000 кв.м. площадей в международном деловом центре Nagatino i-land в Москве с целью размещения сотрудников операционного подразделения Банка.
«Мы очень внимательно подходим к выбору площадей для офисов Банка, — говорит Михаил Алексеев, Председатель Правления ЮниКредит Банка, — При этом каждое приобретение для нас — это достижение максимально возможного баланса между удобством офиса в соответствии со всеми нашими требованиями и одной из наших основных целей — оптимизацией расходов на недвижимость. В данном случае нас все устроило, и в ближайшем будущем мы осуществим перемещение некоторых московских подразделений в Nagatino i-Land».
«Я искренне рад пополнению в рядах наших резидентов с международным статусом и особенно тому, что новым резидентом стал крупный транснациональный банк, — прокомментировал сделку Андрей Астахов, генеральный директор компании-девелопера проекта Nagatino i-Land. — Мы много работаем с банками и прекрасно понимаем, какое важное значение для банка имеет выбор места для офиса и с какой тщательностью банки подходят к этому выбору. Для нас очень важно, что ЮниКредит Банк сделал свой выбор в пользу Nagatino i-land. Я надеюсь, что новый офис станет не просто местом размещения, но и поможет сделать бизнес еще успешнее: здесь для этого есть все условия».
ЮниКредит Банк — третья финансовая структура в бизнес-парке. Сегодня офисы в Nagatino i-land имеют три банка, два из которых — международные.

Офис открылся в бизнес-центре «Ломоносов» Московского городского технопарка Nagatino i-land. Дизайн допофиса выполнен с учетом единого стиля, предусмотренного проектом строительства для всего бизнес-центра. В оформлении офиса использованы такие нехарактерные для типовых офисов Банка архитектурные элементы, как разноуровневые потолки, витражи, отделка натуральным камнем и т. п. Дополнительный офис «Нагатинский» будет осуществлять полноформатное обслуживание арендаторов и сотрудников технопарка, а также жителей района.

Соревнования были проведены в преддверии Берлинского марафона на роликовых коньках. В гонках участвовали более 50 спортсменов из Москвы, Санкт-Петербурга и других городов. Началась «Техногонка» с разогревающих веселых стартов на 300 метров. Далее было два забега на 10 километров для категории «фитнес» и ветеранов. Соревнования завершились забегом на 21 км для категории «рейс».
В любительской категории победу праздновали Мария Таскина из Бийска и Циганюк Виталий из Москвы. Самыми быстрыми ветеранами оказались Алексей Ларионов, 1948 года рождения, и Георгий Бунин, 1945 года рождения.
Среди женщин в категории «рейс» победила Юлия Баракова из Вятки, второй пришла Марьяна Селютина из Красноярска и третьей стала Валентина Вахрамеева из Санкт-Петербурга.
У мужчин золото неожиданно взял Владимир Шишов, уже побеждавший на трассе Nagatino i-Land на Чемпионате Москвы. Серебро досталось призеру Чемпионата России Дмитрию Майорову, бронза ушла Михаилу Задере, который уже имеет в своей копилке золото Чемпионата России на дистанции 10 км.
«Становится доброй традицией проводить соревнования по забегам на роликах на территории Nagatino i-Land, и нам очень приятно, что именно наш технопарк был выбран Лигой Спидскейтинга Федерации Роллер Спорта для этих целей, — комментирует мероприятие Наталья Проскурина, руководитель отдела по связям с общественностью технопарка Nagatino i-Land. — Мы считаем, что обширная и благоустроенная территория многофункциональных комплексов, таких как Nagatino i-Land, должна максимально использоваться в любое время. Люди должны иметь возможность приходить сюда не только работать, но и отдыхать, заниматься спортом, совершать покупки. Инфраструктура в технопарке активно развивается: мы делаем все возможное, чтобы этот „город“ всегда был заполнен людьми».

В технопарке Nagatino i-Land открылся «Немецкий центр промышленности и торговли» — предприятие концерна «Ландесбанк Баден-Вюртемберг» (LBBW), один из самых крупных собственников в технопарке Nagatino i-Land. Немецкий центр занимает здание, площадью 23 000 кв.м. В здании центра разместятся офисы более 100 немецких компаний различного профиля деятельности.

«Открытие „Немецкого центра“ в Москве — значимое событие в истории российско-германских партнерских отношений, — прокомментировал событие Штефан Вайсc, генеральный директор московского „Немецкого центра“. — У российских бизнесменов появится шанс познакомиться с опытом ведения бизнеса в Германии. У немецких партнеров, в свою очередь, будут все условия для того, чтобы эффективно развивать свой бизнес в России».
«Открытие „Немецкого центра промышленности и торговли“ еще раз подчеркивает статус Nagatino i-Land как международного бизнес-парка. Для нас большая честь, что „Немецкий центр“ выбрал местом для своего московского офиса именно технопарк Nagatino i-Land, — рассказал Сергей Канаев, коммерческий директор Nagatino i-Land. — Сегодня российский и немецкий бизнес заинтересованы друг в друге, этому способствуют деловые, политические отношения двух стран и даже мировая экономическая ситуация, которая подталкивает международное сообщество к консолидации усилий. Мы надеемся, что появление на территории технопарка „Немецкого центра“ станет новым импульсом в развитии сотрудничества между Россией и Германией».

Техно — это не только новые технологии, но и высокие скорости. В Москве на территории технопарка Nagatino i-Land состоялся Чемпионат России по спидскейтингу.

Уже не первый год это событие поражает своим масштабом, накалом страстей и зрелищной борьбой. Соревнования были организованы под эгидой Лиги Спидскейтинга Федерации Роллер-Спорта.
В соревнованиях приняли участие более 100 человек из Москвы, Санкт-Петербурга, Омска, Коломны, Нижнего Новгорода и других городов России. Благодаря участию спортсменов из Украины, Белоруссии и Эстонии чемпионат получил статус международного события.
«Территория Nagatinoi-Land была выбрана неслучайно и как нельзя лучше походит для организации таких мероприятий. На площадке идеальное дорожное покрытие, интересные для обгона повороты, участки для увлекательной командной борьбы, — отметил Юрий Алексеев, сотрудник Федерации РоллерСпорта. — Мы рассматриваем возможность проведения наших следующих мероприятий также на территории Nagatinoi-Land».
Удачное расположение Nagatino i-Land практически в центре города, удобные подъездные пути, близость к метро и развитая инфраструктура обеспечили большое количество зрителей.
«Во всем мире современные многофункциональные комплексы, каким является технопарк Nagatino i-Land, давно перестали быть только офисными центрами, которые пустеют в 18.00 по будням и вымирают на выходные. Это неотделимая часть города, района, его инфраструктура, социальная составляющая и мы бы хотели, чтобы здесь всегда было много людей — работающих, отдыхающих, занимающихся шоппингом или спортом. Уже во второй очереди технопарка появится гостиница, торговый пассаж, в пятой — спортивный комплекс, а сегодня, например, в Nagatino i-land регулярно снимают кино или проводят различные спортивные мероприятия, например, такие как Чемпионаты России и Москвы по роллерспорту. Мы признательны Федерации за то, что наш технопарк выбран для проведения этого знакового мероприятия и надеемся, что спортсменам у нас комфортно», — прокомментировала мероприятие Наталья Проскурина, руководитель отдела по связям с общественностью технопарка Nagatino i-Land.

В Nagatino i-Land разработана концепция строительства гостиницы с апартаментами, которая будет возведена во второй очереди проекта. Завершить строительство планируется до 2014 г.

Общая площадь объекта составит 15 500 кв. м. Из 14 этажей здания первые два займут лобби, рестораны, конференц-залы и фитнес, семь этажей — гостиничные номера, включая представительский, верхние уровни займут апартаменты с видом на Москву-реку.

Планируется, что это будет трех или четырех-звездочная гостиница. В настоящий момент идет поиск гостиничного оператора. Среди рассматриваемых компаний такие операторы как Starwood Hotels, Hilton Hotel Corporation и Rezidor Hotel Group.
Основные требования к будущему оператору — наличие успешного гостиничного бренда, хорошая деловая репутация оператора, опыт работы специалистов технического сопровождения проекта по строительству гостиницы в Москве.

Гостиницу с более высоким «звездным» статусом девелопер планирует строить в пятой очереди технопарка, вместе с конгресс-центром и спортивным комплексом.

«Гостиничную составляющую во второй очереди технопарка Nagatino i-Land мы планировали давно, — рассказал Сергей Канаев, коммерческий директор технопарка. — Рассматривали три варианта — гостиница, апартаменты, и объединение обоих форматов в рамках одного здания. Последний вариант победил, прежде всего, в силу своей универсальности и как самый удобный для девелопера в текущей рыночной ситуации. Сегодня у нас уже есть спрос на апартаменты среди резидентов технопарка, но эти же площади можно отдать в управление гостиничному оператору. По моему мнению, гостиничная инфраструктура технопарка, как инфраструктура района и столицы в целом, станет особенно актуальной в преддверии Чемпионата мира по футболу в 2018 году».

Вторая очередь проекта включает в себя строительство 6 зданий, общей площадью 150 000 кв.м. основную часть коммерческих площадей составят офисы, отдельное здание займет гостиница, кроме того, на первых этажах офисных зданий предусмотрена торговая и сервисная инфраструктура.

Вид, который открывается с верхних этажей и крыши бизнес-центра Nagatino i-Land, вдохновляет творческих людей. В мае в управляющую компанию технопарка обратилась творческая группа студентов Всероссийского государственного университета кинематографии им. С. А. Герасимова (ВГИК) с просьбой разрешить снять с крыши бизнес-центра рассвет. Студенты ВГИКа совместно со студентами Барселонской киношколы (ECIB) готовили фильм с рабочим названием «Знаки». Ровно в 5 часов 08 минут — именно в это время поднимается солнце в районе Нагатинского затона — съемочная группа из пяти человек была на крыше объекта и, затаив дыхание, наблюдала воочию и в объектив кинокамеры, как начинается рассвет. Так обзорный вид с крыши здания технопарка Nagatino i-Land стал предметом «важнейшего из искусств».
В дальнейшем короткометражный художественный фильм будет показан на российских и международных кинофестивалях. Фильм снимается в рамках мероприятий, посвященных году России в Испании.

Инфраструктура для объекта коммерческой недвижимости: может ли обременение стать преимуществом и как сделать лимонад из лимона — именно вокруг этих тем родилась оживленная дискуссия на форуме «Intelligent Building 2011: энергоэффективность, сервис, управление». Мероприятие состоялось 7—8 апреля 2011 г. в конференц-центре Swissotel. За два дня мероприятие посетили более 350 человек, в его рамках прошло 9 круглых столов.

Участником сессии, на которой обсуждались вопросы настоящего и будущего российских технопарков в России, стал Александр Артюхов, руководитель департамента управления недвижимостью Nagatino I–Land.
Рассказывая об опыте строительства технопарка Nagatino I–Land, Александр Артюхов отметил, что затратные социальная, инженерная и транспортная инфраструктура должны стать стратегическими преимуществами проекта технопарка в долгосрочной перспективе.

Маркетинг МФК стал основной темой финального блока конференции «Многофункциональные комплексы России: от концепции до реализации», которая состоялась в 29 марта в Москве, в гостинице «Марриотт».

Докладчиками маркетингового блока стали представители компаниий «Система-Галс», Promotion Realty и Capital Group. Технопарк на нем представила Наталья Проскурина, руководитель отдела по рекламе и связям с общественностью Nagatino I-land, которая рассказала о том, зачем проектам коммерческой недвижимости PR, какая польза от танцев на стене команды Йохана Швайцера и для чего нужно снимать кино в технопарке.

В марте технопарк Nagatino i-land на несколько дней стал настоящей съемочной площадкой. Одно из его зданий стало «элитной медицинской клиникой» в новом телесериале, который скоро выйдет на одном из федеральных каналов. Именно в этой клинике по сюжету душераздирающей истории главная героиня получит донорское сердце, а вместе с ним — неожиданный «сюрприз».

Спрос на офисную недвижимость начал осторожно восстанавливаться. К такому мнению пришли эксперты рынка. Сергей Канаев, коммерческий директор технопарка Nagatino i-land принял участие в программе «Сфера интересов» на телеканале РБК.
Посмотреть запись программы и ознакомиться с ее расшифровкой можно на сайте телеканала РБК.

Бизнес-отель 3 звезды на 150 номеров войдет в состав второй очереди технопарка Nagatino i-Land. Концепцию гостиницы с апартаментами для технопарка разработала компания Ernst & Young.

Согласно концепции инфраструктуру отеля составят конференц-зона, фитнес-центр, лобби-бар. Также в состав отеля войдут апартаменты на продажу. Апартаменты будут рассчитаны, прежде всего, на арендаторов (собственников) офисов в технопарке, приобретающих квартиры для топ-менеджеров компаний.
Отель представляет собой отдельное 14-этажное здание, которое будет располагаться на второй линии застройки с видом на набережную Москва-реки и парковую зону технопарка Nagatino i-Land. В настоящий момент, согласно концепции нейминга зданий технопарка, здание носит название «Гостиничный комплекс Парето», но после выбора гостиничного оператора название может быть изменено.
В январе 2011 года будет проведен закрытый тендер среди ведущих гостиничных операторов на выбор управляющей компании проекта.

Дорогие друзья!

Поздравляем Вас с Новым 2011 годом!

Пусть будет год пушистым, мягким и теплым, как шерстка зайчика. А в Ваших начинаниях будьте так же плодовиты и разумны, как этот зверек.

Держите ушки востро и побольше Вам вкусной и сочной капусты, полезных связей и перспективных проектов!

Строительство станции метро «Технопарк» в Москве начнется в следующем месяце. Об этом сообщили в Департаменте по конкурентной политике столицы.

На сайте Тендерного комитета объявлен открытый конкурс на осуществление строительства. Начальная цена госконтракта на выполнение работ по созданию новой станции составляет 68,5 млн рублей.

«Планируется, что строительство начнется в январе 2011 года, а завершится — в декабре 2012 года. В эксплуатацию станция может быть введена в феврале 2013 года», — отмечают в Департаменте.

Источник: Информационный центр Правительства Москвы

Сегодня на офисном рынке центром притяжения являются офисы небольших площадей. Этот тренд технопарк Nagatino i-Land уловил одним из первых, заметив, какой популярностью пользуются малые площади в БЦ «Лобачевский». Теперь офисы мелкой нарезки площадью от 100 кв.м. предлагаются и в БЦ «Ньютон».

Осенью 2010 года в БЦ «Лобачевский» Nagatino i-Land был проведен эксперимент — сделана мелкая нарезка помещений (от 100 кв.м). «Именно такие площади более всего востребованы сейчас малым и средним бизнесом», — говорит Сергей Канаев, коммерческий директор технопарка Nagatino i-Land.
В отличие от предыдущего здания, в данном бизнес-центре в каждом из офисов существует утвержденная нарезка кабинетов, разделение на зоны холла и ресепшн. Офисы предлагаются клиентам в состоянии Shell&Core;, при этом все инженерные системы подведены к границе помещений. Владельцы офисов могут выполнить отделку как самостоятельно, так и с привлечением специалистов технопарка. Также могут воспользоваться типовым проектом, разработанным специально для Nagatino i-Land.

Технопарк получил градостроительный план всей территории технопарка Nagatino i-Land площадью 32 га. Он разработан в соответствии с новым Градостроительным Кодексом. Документ оформлен взамен АРИ (акта разрешенного использования), который утратил силу с выходом нового Градкодекса.
Первая очередь Nagatino i-Land общей площадью 216 тыс. кв. м открылась в сентябре 2010 года. В настоящее время завершена работа по проектированию второй очереди технопарка общей площадью около 145 тыс. кв.м., строительство которой начнется весной 2011 года.

Главными пунктами при продаже помещений технопарка Nagatino i-Land для нас являются индивидуальный подход к каждому покупателю, море внимания, максимальный комфорт взаимоотношений и высокий профессионализм. Приятно, когда это замечают и ценят.

Торговый дом «Белая гвардия» приобрел 14 этаж в бизнес-центре «Лобачевский» и поблагодарил старшего менеджера по работе с клиентами Элину Неверову за высокий профессионализм и очень приятное сотрудничество в процессе приобретения офиса в технопарке.
Спасибо! Мы всегда рады помочь в решении всех вопросов, возникающих при подборе помещения под офис, и предложить вариант с учетом ваших пожеланий.

1 декабря мэр Москвы Сергей Собянин посетил технопарк Nagatino i-Land.

Это первый визит нового мэра столицы в один из самых крупных градостроительных проектов. Ключевым вопросом встречи мэра с руководством технопарка стала стратегия дальнейшего развития территории бывшей промзоны.
В рамках своего визита Сергей Собянин провел рабочее совещание в технопарке. На встрече присутствовали Росляк Ю.В., первый заместитель мэра Москвы, Кузьмин А.В., главный архитектор Москвы, Сергунина Н.А., руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Москвы, Лямов Н.С., заместитель мэра по вопросам развития транспорта и дорожного строительства, Балашов Е.Б., заместитель руководителя департамента науки и промышленной политики Москвы, Оглоблина М.Е., руководитель департамента экономической политики и развития города, Гаев Д.В., начальник ГУП «Московский метрополитен», Кульбачевский А.О, руководитель департамента природопользования и охраны окружающей среды и генеральный директор девелоперской компании «Московский бизнес-инкубатор» Астахов А.В. и др.
Обсуждая Nagatino i-Land, мэр Москвы отметил высокий потенциал Москвы в области развития науки, подчеркнув, что в столице располагается 22% всех научно-исследовательских институтов России. Данный колоссальный ресурс, по словам мэра, необходимо использовать на благо развития города. С целью создания более крепких связей между разработчиками инновационных технологий и бизнесом, Сергей Собянин намерен в течение полугода-года создать реестр технопарков Москвы.

Мэр высоко оценил возможности развития инновационного бизнеса в Nagatino i-Land, отметив, что данная площадка — прекрасное место для создания технопарка и развития инновационных технологий.

Nagatino i-Land предлагает клиентам отделку офисов «под ключ». Теперь в технопарке можно купить готовые к въезду помещения с отделкой.

Услуга «офис под ключ», сегодня пользуется большим спросом у покупателей. В большинстве случаев у компаний нет квалифицированных сотрудников для написания технического задания на проектирование, также приемка работ от подрядчика требует профессиональных знаний. Поэтому многие собственники особенно небольших площадей предпочитают въезжать в готовые офисы.
В Nagatino i-Land будущим собственникам помещений предлагается вариант отделки, который включает в себя 3–4 кабинета и пространство open space. Цветовую гамму и отделочные материалы можно менять по желанию клиента. Отделка среднего блока занимает около 3-х месяцев.
Оценить качество и комфорт офиса «под ключ» можно в демонстрационном офисе бизнес-центра «Лобачевский». Демо-офис расположился на площади 442,5 кв. м. Дизайн-проект выполнен архитектурно-дизайнерской мастерской А. А. Чернихова. Мебель и перегородки предоставлены компанией Faram. Готовый офис имеет переговорную комнату и подключен ко всем коммуникациям. Более подробно об предложении офисов с отделкой смотрите в разделе «Спецпредложение».

В технопарке Nagatino i-Land прошла первая ипотечная сделка при поддержке Инвестторгбанка. Компания AZ купила по ипотеке офис площадью 815 кв.м. Срок кредита 5 лет.
Покупка офиса компанией «AZ» стала первой сделкой по ипотечной программе для малого и среднего бизнеса, которую технопарк Nagatino i-Land разработал и запустил совместно с Инвестторгбанком. Уникальность данной программы в том, что она позволяет получить кредит на покупку помещения в строящемся бизнес-центре, в то время, как остальные предлагают ипотеку только после оформления помещения в собственность.
Согласно условиям программы кредит выдается на сумму до 70% от цены продажи, залогом по кредиту служит приобретаемая собственность. Для клиентов Nagatino i-Land действует спецпредложение по процентной ставке: 11 — 13% в долларах, 13 — 15% — в рублях, дополнительные комиссии не взимаются. Общий срок кредитования составляет 5 лет.
«Ипотека на рынке коммерческой недвижимости — явление редкое, количество банков, предоставляющих данную услугу, единично, а условия получения очень сложные, особенно для компаний малого и среднего бизнеса, — говорит — говорит Сергей Канаев, коммерческий директор технопарка Nagatino i-Land. — Появление нашей программы поможет данным компаниям стать собственниками качественных помещений».
Изначально компания «AZ» хотела купить небольшой офис, но технопарк им так понравился, что было принято решение воспользоваться ипотечной программой и приобрести помещение большей площади. В итоге компания купила офис площадью 815 кв.м. на 18-м этаже БЦ «Лобачевский», из окон которого открывается вид на Парк «Нагатинская пойма» и Церковь Александра Невского.
Nagatino i-Land предоставит компании AZ услуги по отделке офиса по собственному проекту заказчика.

1 ноября состоялось торжественное открытие ресторана быстрого питания на территории технопарка Nagatino i-Land, организованного компанией «ЛаньЧ» на втором этаже бизнес-центра «Лобачевский». Пропускная способность ресторана — 3 тыс. человек. Быстро и качественно обслужить такое количество человек позволит система «свободного перемещения» — free flow. Кроме того, отличительными характеристиками данного формата являются наличие открытой кухни, приготовление блюд в присутствии посетителей, широкий ассортимент и принцип самообслуживания. Свободный доступ позволяет загруженным сотрудникам бизнес-центра существенно экономить свое обеденное время. Ассортимент ресторана ориентирован на посетителей с различными вкусами и режимами питания. Средняя стоимость полноценного обеда в ресторане составляет от 150 до 250 рублей.

На территории крупнейшего московского технопарка Nagatinoi-Landзапущен в эксплуатацию дата-центр, услуги которого предоставляет телекоммуникационная компания «Бигфут Телеком». Дата-центр емкостью 52 технологические стойки согласно требованиям международной классификации относится к уровню надежности tier 2. Он создан специально для резидентов технопарка — арендаторов и собственников помещений — в целях повышения эффективности их бизнеса и сокращения расходов.

Отличительными особенностями данного дата-центра, или как его еще называют центр обработки данных (ЦОД) являются, во-первых, непосредственная близость ЦОД к потребителям его услуг, что позволяет потребителю оперативно обслуживать собственное оборудование собственным персоналом. Вместе с этим у резидентов Технопарка существует альтернативная возможность воспользоваться услугой администрирования и сервисного обслуживания оборудования с мониторингом характеристик в режиме 24×7, обеспечив более высокую надежность и, вместе с этим, сократив собственные расходы на персонал. Во-вторых, ЦОД ориентирован в первую очередь на резидентов технопарка Nagatino i-Land и предоставляет наиболее полный комплекс телекоммуникационных и IT-услуг на базе самых передовых технологий, включая «облачные вычисления». К таким услугам относятся предоставление в аренду серверного программного обеспечения, виртуальных серверов, ЛВС, АТС, контакт-центра, резервного копирования, дискового пространства. Предлагаемые услуги позволяют резидентам Технопарка существенно сэкономить на капитальных затратах в собственную IT-инфраструктуру, при сохранении полного контроля над ней.
При строительстве ЦОД и создании необходимой инфраструктуры использовались оборудование и продукты ведущих мировых производителей и разработчиков программного обеспечения CISCO, HP, IBM, APC, Liebert-Hirros, Neuhaus, Oracle, Microsoft.
По словам Александра Сахацкого, генерального директора телекоммуникационной компании «Бигфут Телеком», «Созданная в технопарке инфраструктура, ядром которой является ЦОД, позволяет выбрать резидентам технопарка тот спектр услуг и уровень качества их предоставления, который им необходим на данный момент времени и возможность его изменения в будущем при изменении потребности или экономической ситуации. Другими словами, крупный бизнес может получить надежность, комплексность и наиболее полный спектр услуг, малый и средний бизнес получает возможность воспользоваться передовыми технологиями без собственных капитальных вложений, что зачастую экономически невыгодно или просто недоступно».

В бизнес-центре «Лобачевский» выставлены на продажу 40 помещений площадью от 109 кв. м. до 237 кв. м. «Современный офисный рынок испытывает потребность в малых площадях, которые необходимы представителям малого и среднего бизнеса, — говорит коммерческий директор технопарка Nagatino i-Land Сергей Канаев. Будущие резиденты технопарка смогут приобрести современный офис с самыми передовыми коммуникациями в новом здании класса В+ по цене квартиры».

Nagatino i-Land предоставляет покупателям возможность въехать в офис, готовый «под ключ». Технопарк предлагает дополнительные услуги по планировке и отделке офисного пространства. Будущие владельцы офисов могут воспользоваться типовым проектом, разработанным специалистами Nagatino i-Land или сделать специальный заказ на разработку индивидуальной планировки — с минимальной потерей полезных площадей. Стоимость типовой отделки составляет 500 долл/кв.м. Впрочем, при желании хозяева офисов «мелкой нарезки» могут организовать пространство офиса и выполнить его отделку самостоятельно — изначально офисы предлагаются клиентам в состоянии Shell&Core.; При этом все инженерные системы подведены к границе помещений.

В технопарке Nagatino i-Land запущена в эксплуатацию телефонная станция Nortel CS2000 — самая современная система унифицированных коммуникаций. В качестве оператора услуг связи выступает компания «Бигфут Телеком».

Nagatino i-Land — одна из немногих бизнес-площадок, резиденты которой получат доступ к программному коммутатору самого высокого класса. Nortel CS2000 обладает высокой степенью надежности (99,999%), отказоустойчивостью, безопасностью и на текущий момент времени самыми полными и широкими функциональными возможностями для конечных потребителей.
На базе платформы Nortel специалисты компании-провайдера предоставят арендаторам и собственникам помещений технопарка Nagatino i-Land разнообразные сервисы с целью оптимизации бизнеса. Например, сервис «автоматический секретарь», позволяющий распределять входящие звонки внутри офиса, или сервис «voice to mail», с помощью которого сотрудник, временно отсутствующий на своем рабочем месте, не пропустит ни одного входящего звонка — сообщения будут записаны и переданы в автоматическом режиме на его электронную почту. По такому же принципу работает сервис «fax to mail».
Кроме того, благодаря программному коммуникатору Nortel CS2000 помимо стандартных услуг, резиденты технопарка получат и дополнительные, среди которых: роуминг абонента между мобильными и фиксированными сетями, интеграция сервисов в ходе одного сеанса связи и многое другое.
Программный коммутатор нового поколения Nortel CS2000 позволит арендаторам и собственникам технопарка воспользоваться самыми передовыми возможностями существующих в мире АТС без капитальных вложений в оборудование и персонал. Для этого потребителю необходимо всего лишь воспользоваться услугой «Виртуальная АТС» и выбрать для своей компании необходимые на данный момент времени функции, которые со временем могут быть быстро изменены в соответствии с потребностью.
«Телефонные станции такого высокого уровня — редкое явление на телекоммуникационном рынке России, они доступны только крупнейшим операторам связи, но теперь Nortel CS2000 будет работать на благо резидентов технопарка, предоставляя им возможность воспользоваться передовыми технологиями и самой широкой функциональностью современной АТС. Это, кроме того, экономически выгодная альтернатива собственной офисной АТС с необходимостью ее модернизации или замены в случае изменения требований к ее функциональным возможностям» — комментирует Александр Сахацкий, генеральный директор компании «БигФут-телеком», поставщика услуг в области информационных технологий и телекоммуникаций в Nagatino i-Land.

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию — 20-этажного корпуса 1–3 (бизнес-центр «Ньютон») площадью 36064 кв.м. Оно стало финальным зданием первой очереди строительства технопарка Nagatino i-Land, принятым в эксплуатацию. Сейчас ведется проектирование 2 очереди, завершить которое планируется до конца 2010 года.

На чем в инфраструктуре бизнес-центра можно сэкономить? Как правильно сформировать инфраструктурный микс? Как обойти «подводные камни» инженерной инфраструктуры при комплексной застройке и возможна ли реализация инфраструктурных проектов без участия государства? На эти и другие вопросы попытался найти ответы генеральный директор технопарка Андрей Астахов вместе с участниками конференции «Бизнес по-европейски», которая состоялась 4 октября в Мюнхене, в рамках выставки Expo Real-2010. Доклад вызвал оживленную дискуссию. Мнения участников рынка сошлись в одном: нет однозначного ответа на главный вопрос — что для девелопера инфраструктура — обременение или новые возможености? Тем не менее: в процессе споров был найден ключевой принцип успешной реализации проекта комплексной застройки: жесткий расчет, оптимальный инфраструктурный микс, грамотное планирование — только при таком подходе сегодняшние обременения станут завтрашними возможностями.

Где в Москве через три года возникнет новый деловой район, в котором будут работать до 70 000 человек? Где в Москве будут построены первые в России здания-хамелеоны? Почему Москва-река в районе Нагатинской поймы стала чище? Какой район Москвы вскоре перестанет быть спальным и обретет новое лицо? Когда начнется строительство 2 очереди второго по величине столичного офисного проекта?

Ответы на эти и другие вопросы можно будет получить 4—6 октября в Мюнхене, на ежегодной международной выставке недвижимости ExpoReal-2010. Технопарк
Nagatino i-Land, завершив строительство 1 очереди (216 000 кв.м.) везет на выставку проект 2–5 очередей, которые полностью преобразят вид Нагатинской поймы. Познакомиться с проектом и получить презентационные материалы можно будет на стенде Правительства Москвы (Б1.110.).
Стоит отметить, что в процессе реализации проекта, концепция проекта претерпела изменения. 05 октября в 12.00 состоится официальная презентация «обновленного» технопарка.

Полностью завершены работы по благоустройству территории первой очереди технопарка Nagatinoi-Land. Очень скоро в Москве появится высокотехнологичный и одновременно «экологичный» деловой район с максимально комфортными условиями для работы и отдыха.

Nagatino i-Land задумывался как «деловой район будущего» — здания технопарка строятся с применением инновационных технологий, а инфраструктура организована таким образом, чтобы бизнес-активность была максимально эффективной. Однако наряду с задачей стать высокотехнологичным комплексом технопарк Nagatino i-Land преследует цель превратиться в своего рода «экологический оазис» столицы.

По мысли авторов проекта и его разработчиков, Nagatino i-Land станет идеальным местом не только для работы, но и для отдыха. Этому во многом способствует географическое положение технопарка и его большая площадь — на территории Nagatino i-Land не возникает ощущения замкнутого пространства. Кроме того, технопарк со всем сторон окружен водой, для создания комфортной среды обитания в скором будущем начнутся работы по реконструкции набережной.

В настоящее время завершено благоустройство территории первой очереди технопарка — высажены деревья и кустарники, разбиты газоны и клумбы; проведено уличное освещение; полностью заасфальтированы все дороги. Также в планах девелопера проекта — создание на территории последующих очередей Nagatino i-Land парковой зоны для прогулок.

На сегодняшний день строительство первой очереди площадью 216 000 кв.м. полностью завершено, состоялось торжественное открытие. Шесть новых офисных зданий технопарка и два больших паркинга практически на 1500 машиномест готовы к приему арендаторов и собственников помещений. Тогда же состоится торжественное открытие первой очереди.

Выбор сделан. Все здания технопарка Nagatinoi-Land названы именами людей, чьи работы изменили нашу жизнь. Технопарк, первая очередь которого открыла двери своим резидентам, собрал на своей территории величайших светил науки.

Шесть зданий бизнес-центров первой очереди строительства получили имена «Ломоносов», «Лобачевский», «Ньютон», «Паскаль», «Карл Ясперс» (Немецкий центр промышленности и торговли) и «Менгер». Бизнес-центры последующих очередей технопарка будут названы в честь таких ученых, как Декарт, Эдисон, Кулибин, Лейбниц, Циолковский, Герц, Мечников, Галилей, Менделеев, Эйнштейн, Попов и Да Винчи. Кроме того, на территории Nagatino i-Land будут построены 2 гостиничных комплекса, «Парето» и «Риккардо», а также многофункциональный офисно-деловой комплекс Цезарь. К неймингу зданий подошли основательно — к выбору имен привлекли участников рынка, бизнес-сообщество, клиентов, партнеров и друзей компании. Разгорелись настоящие дебаты, которые затянулись на полгода. В общей сложности в опросе приняли участие более 300 человек. Особенную активность проявили представители иностранных компаний, расположенных на территории технопарка.
«Технопарк состоит из 5 очередей, — пояснила Наталья Проскурина, руководитель отдела рекламы и информационного сопровождения Nagatino i-Land. -Первая очередь — а это восемь зданий — уже построена. Ориентироваться даже в таком количестве корпусов по номерам не очень удобно. Перед нами стояла задача — сделать ориентирование на территории Nagatino i-Land максимально удобным для резидентов и гостей. Так имена ученых легли в основу системы навигации в технопарке.
Во-первых, это удобно — известные фамилии у всех на слуху, легко запоминаются и понятны интернациональному большинству. Мы выбирали названия так, чтобы среди известных имен были как наши великие ученые — Ломоносов, Менделеев, — так и не менее достойные их зарубежные коллеги.
Во-вторых, имена деятелей науки удачно ложатся в концепцию технопарка, задуманного как интеллектуальный центр деловой столицы — современный, инновационный, технологичный и космополитичный — такой, каким становится бизнес в условиях глобализации».
Строительство всех очередей технопарка планируется закончить в 2013 году.

Вышел в свет первый номер газеты о жизни технопарка Nagatino i-Land. Познакомиться с ним можно по ссылке «Газета Nagatino i-Land»

Идея выпускать собственную газету возникла не случайно. Технопарк Nagatino i-Land — «живой» проект, мощный градостроительный комплекс, который постоянно развивается. Наша миссия — помочь действующим и потенциальным резидентам разобраться во всех его особенностях и получить профессиональный ответ на все интересующие вопросы.
На страницах газеты вы всегда сможете прочитать интервью с важными персонами, которых вы можете встретить в технопарке, узнать о новостях объекта и его «жителей», об актуальных тенденциях рынка, о всех технических и инновационных решениях, которые предлагаются в комплексе, получите профессиональные советы по обустройству своего офиса, а также просто отдохнете за чтением.

Следуя нашей главной цели — быть полезными, мы решили сделать всем читателям сюрприз — подробную карту технопарка Nagatino i-Land, которая публикуется впервые.

Газета выходит раз в квартал. Для получения бумажной версии газеты отправьте запрос на golobokova_aa@nagatino-iland.ru
Приятного чтения!

Более 200 гостей — клиентов, партнеров и просто друзей проекта и несколько десятков СМИ разделили с нами главный праздник этого года — торжественное открытие технопарка.

Технопарк «открыли» генеральный директор Андрей Астахов, председатель Совета директоров ОАО «Московский бизнес-инкубатор» Евгений Егоров, Евгений Пантелеев, руководитель департамента науки и промышленной политики Москвы и Александр Карпов, первый заместитель руководителя Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства Москвы. Роль «символической» красной ленточки успешно исполнил огромный красный бант, которым, словно подарочная коробка, было упаковано одно из зданий технопарка. По команде почетных гостей праздника он упал к подножию здания.
Со сцены прозвучало главное: реализация проекта продолжается. Архитектурно-градостроительное решение 2–3 очередей уже утверждено Москомархитектурой. Завершить проектирование планируется до января 2011 года, а весной выйти на строительную площадку.

Еще одним сюрпризом вечера стало выступление команды Йохана Швайцера.
Её визитная карточка — уникальные вертикальные шоу на стенах самых известных бизнес-центров мира. Среди «покоренных» — Рокфеллер-центр в Нью-Йорке, Тайбэй 101 в Тайване, Петронас-Тауэр в Куала Лумпур. Все эти здания уже стали частью истории. Теперь в их число вошел и технопарк Nagatino i-land в Москве на стене одного и зданий которого и был продемонстрирован подготовленный специально для этого вечера танец.
Особенное настроение гостям создавали ведущий мероприятия Иван Ургант и джазовый концерт Ларисы Долиной и Игоря Бутмана.

31 августа в технопарке Nagatino i-Land состоялась пресс-конференция, посвященная предстоящему открытию первой очереди технопарка. Впервые с начала строительства на территории Nagatino i-Land собрались представители ведущих СМИ, чтобы своими глазами изнутри увидеть готовый к началу работы комплекс и пообщаться с его руководством.

На сегодняшний день Nagatino i-Land — второй по величине после Сити градостроительный проект Москвы. Андрей Астахов, генеральный директор ОАО «Московский бизнес инкубатор», выступая на пресс-конференции, отметил, что главная отличительная особенность Nagatino i-Land состоит в том, что здесь созданы все условия для развития наукоемкого инновационного бизнеса. По словам Астахова, «новый технопарк столицы — это высокая функциональность плюс комфорт — вся инфраструктура комплекса организована таким образом, чтобы людям было максимально удобно работать».
Для участников конференции, представителей СМИ, была организована экскурсия по территории первой очереди технопарка Nagatino i-Land, площадь которой составляет 216 000 кв. м. Все здания класса В+ построены с использованием самых современных технологий и снабжены фасадными системами класса А. В бизнес-центрах, помимо офисов, будут размещены 2 ресторана быстрого питания и классический ресторан для деловых встреч; отделения банков; конференц-пространство на 250 посадочных мест; DATA-центр.
Помимо бизнес-центров в эксплуатацию сданы 2 многоуровневых паркинга на 1478 машиномест. Уже имея один из самых высоких парковочных коэффициентов в Москве — 1/100, компания стремится к его увеличению в будущем до уровня 1/65.
Одновременно с открытием первой очереди ведется проектирование следующих очередей. Вся инженерная инфраструктура, которая будет использоваться во всех пяти очередях комплекса уже построена.
Несмотря на то, что окончание строительства технопарка намечено на 2013 год, у его резидентов не будет ощущения, будто они на стройке — каждая последующая очередь будет строиться после завершения предыдущей.
Андрей Астахов отметил, что Nagatino i-Land знаменует собой определенный этап в развитии отечественного рынка коммерческой недвижимости — одна компания (ОАО «Московский бизнес инкубатор») полностью отвечает за комплексное освоение огромной территории, которая станет настоящим «городом в городе», где сконцентрируется значительная часть бизнес-сообщества столицы.

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию зданий 1-1-А и 1-1-В. Паркинг площадью 75777 кв.м. на 744 машиномест и офисный блок площадью 24945 кв.м. расположены в первом блоке первой очереди технопарка.

Мосгосстройнадзор выдал заключение о точном соответствии зданий 1-1-А и 1-1-В требованиям технических регламентов, нормативных правовых актов и проектной документации. Следующим этапом станет ввод зданий в эксплуатацию, который девелопер планирует завершить к концу июля этого года.

В Москомархитектуры утверждено архитектурно-градостроительное решение проекта 2-й и 3-й очереди строительства Московского городского технопарка Nagatino i-Land, общей площадью 348 тыс. кв.м. Таким образом, пройден еще один из обязательных этапов проектной подготовки строительства последующих очередей. В технопарке приступили к проектированию 2 очереди, завершить которое планируется до конца этого года.

Что делать с промышленными зонами в мегаполисе, если экономический ущерб экологии превышает экономический эффект от их наличия в городе и как развивать эти территории, чтобы это было интересно и жителям города, и муниципалитету, и бизнесу — эти вопросы стали ключевыми темами конференции «Москва-Израиль Транзит 2010». Мероприятие состоялось при поддержке Правительства Москвы 23 июня 2010 в Тель-Авиве (Израиль).

В дискуссиях принял участие Андрей Астахов, генеральный директор технопарка Nagatino i-Land, который выступил с докладом на тему «Реализация проектов комплексной застройки как наиболее перспективный способ редевелопмента промышленных городских территорий», где на примере строительства технопарка Nagatino i-Land поделился с зарубежными коллегами положительным опытом развития промышленных территорий в Москве.
Участники конференции рассмотрели вопросы двустороннего сотрудничества в области эффективного освоения промышленных зон мегаполисов, законодательной поддержки, энергоэффективных технологий, а также посетили ведущие технопарки и бизнес инкубаторы Израиля.

Трудности во взаимоотношениях девелоперов с подрядчиками — одна из самых актуальных проблем на современном рынке недвижимости в России. О том, как выстроить отношения с подрядчиком таким образом, чтобы сотрудничество было долгим, взаимовыгодным и бесконфликтным, говорили участники рынка коммерческой недвижимости 3 июня в Swissotel Красные Холмы. Здесь состоялся IV деловой завтрак «Девелопер vs подрядчик», организованный порталом Арендатор.ру.

Технопарк Nagatino i-Land на этом мероприятии представил Роман Савельев, заместитель генерального директора по юридическим вопросам. Он поделился успешным опытом решения конфликтных ситуаций и дал участникам практические советы относительно юридической стороны выстраивания отношений с партнерами.

Уникальный эксперимент по продаже коммерческой недвижимости с аукциона по «многовариантной» схеме состоялся — офисный блок в одном из зданий московского технопарка Nagatino i-Land, общей площадью 294.6 кв.м. был продан за 30 млн. рублей.

Организаторами аукциона выступили ОАО «Московский бизнес инкубатор», девелопер проекта Nagatino i-Land и аукционный дом «Пушкин и компания».
Первая сделка подтвердила преимущества системы: лот был продан за 30 млн. рублей при стартовой цене лота в 36 млн. рублей. Также победителю была предоставлена специальная скидка от собственника в размере 300 000 рублей, как первому участнику, акцептовавшему текущую цену торгов.

«Я уверен, что купленный на нашем аукционе лот имеет поистине историческое значение, так как открывает совершенно новый для российского рынка коммерческой недвижимости формат взаимоотношений, который имеет все шансы стать качественным маркетинговым инструментом на довольно статичном сегодня рынке, — рассказал Сергей Канаев, коммерческий директор технопарка Nagatino i-Land. Сегодня уже с уверенностью можно сказать, что этот аукцион не будет последним. Мы продали один лот из девяти и считаем, что для пилотного проекта — это хороший результат. Кроме того, проделанная работа оправдала наши маркетинговые ожидания. На большинство лотов было подано по 1 заявке. Это, безусловно, показатель осторожного интереса рынка к таким инструментам. Тем не менее, по условиям аукциона, проводить торги при одной заявке нельзя и эти лоты были сняты. Еще на три лота подписаны соглашения о намерениях. Клиенты пожелали приобрести их вне аукционной площадки».

ОАО «Московский бизнес инкубатор» — первая российская компания, которая приняла решение о проведение аукциона по новой «многовариантной» системе торгов, разработанной аукционным домом «Пушкин и компания»*. Система проста. Торги начинаются с предложения начальной «стартовой» цены за предмет аукциона. После чего возможны 2 варианта развития событий. Если кто-либо из участников соглашается с предложенной стоимостью, цена лота увеличивается на 1 шаг. В том случае, если никто из покупателей не заявляет о своем намерении приобрести лот по «стартовой» стоимости, аукцион, не прерываясь, продолжается по так называемой «Голландской схеме», т. е. на понижение. Победителем признаётся участник, предложивший максимальную цену. Такая система выгодна как собственнику, так и покупателю: собственник может таким образом привлечь дополнительных клиентов, а у покупателя появляется возможность приобрести помещение по цене ниже стартовой.

13 апреля в технопарке состоялась церемония освящения офисных помещений. Архиепископ Белгородский и Старооскольский Иоанн благословил присутствующих на добрые дела и пожелал успехов и продуктивной работы в новых офисах.

1 апреля, в совершенно несерьезную дату в технопарке открывается движение абсолютно серьезных шаттл-басов. Автобусы будут курсировать 5 дней в неделю (кроме выходных и праздничных дней), с 7.30 до 20.15 часов по маршруту м. Коломенская — технопарк Nagatino i-Land-офис ОАО «МБИ»-м. Коломенская, с периодичностью всего в несколько минут.

Новые комфортные 18-местные шаттл-басы жизнеутверждающего оранжевого цвета помогут офисным сотрудникам не только в считанные минуты добраться до места назначения и обратно, но и вдохновят на трудовые подвиги, создав оранжевое настроение на весь рабочий день.
Места остановок автобусов расположены у метро Коломенская и на территории Nagatino i-Land. Их легко узнать по специальному знаку «Место остановки автобуса» с логотипом технопарка.

Уникальный аукцион состоится 22 апреля 2010 года в технопарке Nagatino i-Land. Покупателям будет предоставлена возможность приобрести офис по стоимости как выше, так и ниже стартовой цены.

На торги выставляются офисы, площадью от 290 кв.м. до 1 500 кв.м., а также помещения под банк, ресторан и ритейл-зону. Речь идет о зданиях в новом бизнес парке класса В+, расположенном поблизости от м. Коломенское на проспекте Андропова.

Организатором мероприятия выступает аукционный дом «Пушкин и компания» — автор и владелец патента* на «многовариантный» метод проведения торгов. «Мы убеждены, что подобная схема аукциона в текущих экономических условиях гораздо более удобна для покупателей и собственников, чем традиционные одновариантные методы, работающие только на повышение или только на понижение, — комментирует Сергей Киприянов, генеральный директор аукционного дома „Пушкин и компания“. — Условия просты. Торги начинаются с предложения начальной („стартовой“) цены за предмет аукциона. После чего возможны 2 варианта развития событий. Если кто-либо из участников соглашается с предложенной стоимостью, цена лота увеличивается на 1 шаг. В том случае, если никто из покупателей не заявляет о своем намерении приобрести лот по „стартовой“ стоимости, аукцион, не прерываясь, продолжается по так называемой „Голландской схеме“, т. е. на понижение. Победителем признаётся участник, предложивший максимальную цену».

«Для Nagatino i-Land — это новый, дополнительный инструмент продаж и полезный опыт, — замечает Ирина Сингаевская, заместитель генерального директора технопарка. Безусловно, подобное мероприятие будет интересно как собственнику, который сможет таким образом привлечь дополнительных клиентов, так и покупателю — у него появляется возможность приобрести помещение по цене ниже стартовой, то есть ниже текущего рыночного предложения Nagatino i-Land. Кроме того, мы предусмотрели предоставление дополнительной скидки от собственника для первого участника торгов, согласившегося с текущей ценой аукциона, в случае его победы. Данный механизм делает экономически невыгодным снижение стоимости в ходе торгов до минимума и стимулирует участников аукциона быть более активными».

ОАО «Московский бизнес-инкубатор» удостоено звания «Привлекательный работодатель» по версии портала SuperJob.ru.

ОАО «Московский бизнес-инкубатор» удостоено звания «Привлекательный работодатель» по версии портала SuperJob.ru. Звания «Привлекательный работодатель» удостоились компании, которые отвечали нескольким заданным критериям.

Во-первых, компания, претендующая на получение статуса «Привлекательный работодатель», должна была в течение всех четырех кварталов 2009 года активно подбирать персонал.
Вторым критерием оценки являлся интерес соискателей к вакансии компании-претендента: средний отклик на каждую вакансию должен был составлять не менее 30 резюме. При подсчете результатов учитывалось также среднее количество просмотров вакансий: звания «Привлекательного работодателя» удостаивались только компании, каждую вакансию которых просматривало не менее 500 соискателей.

«Я благодарю портал Superjob.ruза почетное звание. 2009 год был для компании сложным, как и для всех участников рынка, но персонал по-прежнему — один из ключевых наших ресурсов, — рассказала Наталья Трошина, ведущий менеджер по персоналу технопарка Nagatinoi-Land, — Вместе с тем, мы с удовольствием использовали возможности, которые нам предоставил нестабильный рынок и не только избежали крупных сокращений, но и привлекли очень качественных специалистов».

ОАО «МБИ» стало членом некоммерческого партнерства «Столица» СРОС.

Номер выданного ОАО «Московский бизнес-инкубатор» свидетельства о допуске к определенному виду работ или работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства в соответствии с Перечнем видов работ, утвержденным общим решением собрания членов НП «Столица» СРОС — № 0246-2010-77-25237240-С-042.

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию здания 1–4. 20-этажное здание, площадью 33 388 кв.м. расположено во втором блоке первой очереди технопарка. Оно стало завершающим — четвертым зданием в блоке, принятым в эксплуатацию.

Здания технопарка Nagatino i-land, строительство которого уже завершено, будут названы именами знаменитых ученых, чьи открытия стали знаковыми для развития человечества.

«Технопарк состоит из 5 очередей, — пояснила Наталья Проскурина, руководитель отдела рекламы и информационного сопровождения Nagatino i-Land. — Первая очередь — а это восемь зданий — уже построена. Ориентироваться даже в таком количестве корпусов по номерам не очень удобно. Перед нами стояла задача — сделать ориентирование на территории Nagatino i-Land максимально удобным для резидентов и гостей. Так имена ученых легли в основу системы навигации в технопарке.
Во-первых, это удобно — известные фамилии у всех на слуху, легко запоминаются и понятны интернациональному большинству. Мы бы хотели, чтобы среди этих имен были как наши великие ученые — Ломоносов, Менделеев, — так и не менее достойные их зарубежные коллеги.
Во-вторых, имена деятелей науки удачно ложатся в концепцию технопарка, задуманного как интеллектуальный центр деловой столицы — современный, инновационный, технологичный и космополитичный — такой, каким становится бизнес в условиях глобализации.
Эту же концепцию нейминга мы планируем применить и в последующих очередях строительства».

К выбору ученых, именами которых назовут здания технопарка, решено привлечь участников рынка, бизнес-сообщество, клиентов, партнеров и друзей компании. В том числе, большой опрос будет проведен на одном из деловых интернет-порталов. Результаты голосования станут известны в марте.

Первые символические ключи вручены собственникам и арендаторам офисов.

Сейчас в технопаре идет активная передача помещений, в них начинают делать ремонт резиденты «Nagatino i-Land». Планируется, что уже летом здесь начнут работать офисы.

На фото: Ирина Сингаевская, заместитель генерального директора «Nagatino i-Land» по экономике и финансам и Александр Литус, генеральный директор компании «ТС Сервис».

Завершились монтаж и пуско-наладка системы кондиционирования в дата-центре Технопарка.

«Еще один шаг приближает нас к готовности дата-центра для предоставления услуг центра обработки данных собственникам и арендаторам коммерческих площадей» — рассказал Александр Сахацкий, генеральный директор компании «БигФут-телеком», поставщика IT и телекоммуникационных услуг в Nagatino i-Land.

Технопарк активно готовится к открытию. Во втором блоке завершены монтаж и испытания внутриквартальной оптиковолоконной кабельной сети.

Создаваемая IT и телекоммуникационная инфраструктура позволит не только обеспечить собственников и арендаторов услугами высокого качества, но и сократить до минимума сроки их подключения. Так, например, для организации прямого подключения серверного оборудования, размещенного в дата-центре к офису, понадобится всего от 2 часов до 2 дней. «Это очень удобно для наших резидентов, — подытожил Александр Сахацкий, — переехали в новый офис и сразу приступили к работе. В этом философия технопарка: предоставить арендаторам и собственникам готовые эффективные решения в области IT и телекоммуникаций, освободив их время и ресурсы для основного бизнеса. При этом у потребителя всегда остается выбор поставщика услуг».

Дорогие друзья,
мы привыкли думать, что Новый год — это время «собирать камни», подводить итоги и планировать будущее. В целом, это верно. Но самое важное и ценное в это время — те вещи, которые уже получили развитие в минувшем году, и на которые незнакомые нам люди возложили свои надежды.
Важна эта тонкая, едва заметная связь, которую все мы почувствуем в новогоднюю ночь.
С Новым годом! Пусть он будет счастливым и солнечным, пусть принесет долгожданные победы и нечаянные радости.

Технопарк Nagatino i-Land совместно с АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) и ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» объявил о реализации новой ипотечной программы приобретения коммерческой недвижимости в технопарке по практически докризисным ставкам — от 12% в рублях.

О том, как изменится территория Нагатинской поймы в ближайшие годы и как с помощью возможностей современного офиса оптимизировать затраты своего бизнеса, узнали 25 ноября студенты ГУ-ВШЭ. В технопарке Nagatino i-Land состоялась первая экскурсия по территории первой очереди.
«Цель нашего приезда сюда — продемонстрировать потенциальным предпринимателям новые возможности, которые может дать их бизнесу современный офисный центр и бизнес-среда, являющаяся неотъемлемой его частью, — прокомментировала мероприятие Оксана Моргунова, сотрудник Центра бизнес-исследования ГУ-ВШЭ. — Я уверена, что инфраструктура и технологические преимущества смогут помочь молодым будущим предпринимателям в развитии их бизнеса».
По словам Анны Шишкиной, руководителя службы маркетинга технопарка, вопросы, которые задавали первые экскурсанты, касались перспектив развития технопарка, пакета инфраструктурных услуг, которым смогут воспользоваться его резиденты, истории возникновения проекта и его инновационных особенностей. Так, например, особенный интерес вызвали преимущества Nagatino i-Land, связанные с энергосберегающими технологиями, которые начинаются уже с архитектурно-планировочного решения. Здания на проекте генплана размещены таким образом, что основной фасад располагается по движению солнца. Это значит, что собственники смогут максимально долгое время в течение дня использовать естественное освещение и экономить электроэнергию.
«При остеклении фасадов 2–5 очередей будет использовано изотермическое стекло, с помощью которого достигается высокий уровень освещенности помещений, но при этом помещение солнцем не нагревается и температура в нем остается комфортной. Мы планируем, что в среднем эти инновации сократят стоимость электроэнергии для резидентов на 70–80%», — добавила Анна Шишкина.
Еще одно технологичное преимущество технопарка, отмеченное первыми экскурсантами, — собственные DATA-центры. Сегодня компании требуется все большее количество серверного оборудования, которое необходимо хранить по жестким нормам пожаротушения, изоляции, охлаждения. Организация подобных серверных комнат в рамках офисного помещения оборачивается затратами, сопоставимыми с благоустройством всего остального офисного пространства. Передача хранения такого оборудования в DATA-центр позволит сократить расходы, равномерно распределить ответственность за сохранность оборудования и обеспечить безопасные условия хранения самого ценного, что есть в современном бизнес-мире — коммерческой информации.
«Мы участвуем в программе Talkoot Boot Camp и занимаемся разработкой инновационных проектов, — рассказала Анна Лагутенко, студентка 5 курса ГУ-ВШЭ, — поэтому экскурсия в Технопарк Nagatino i-Land была для нас интересна, в первую очередь, тем, что мы смогли увидеть примененные на практике инновации, которые планируем использовать сами».

Но, как выяснилось, не только вопросы оптимизации затрат и информационной безопасности волнуют завтрашних предпринимателей.
«Огромный плюс технопарка — доступность для людей с ограниченными возможностями, — поделился впечатлениями Валентин Кудинов, студент 5 курса ГУ-ВШЭ. — Я думаю, сегодня, на стадии развития гражданского общества, этот момент немаловажен и эта тема особенно актуальна».

«В дальнейшем мы планируем не только сделать экскурсии в Nagatino i-Land регулярными, но и готовы предложить интересные тематические программы для студентов и специалистов различных специальностей: архитектура, экономика, инженерные коммуникации и прочее, — подытожила Анна Шишкина. — Цель подобных экскурсий — это не только привлечение к объекту внимания широкой общественности, но и позиционирование технопарка как открытого для профессионального сообщества и широкой общественности нового градостроительного объекта Москвы».

Представители технопарка Nagatino i-Land приняли участие в мероприятиях, посвященных Дням экономики Москвы в Дюссельдорфе.
Главным событием деловой программы стал форум «Новые технологии. Инвестиции», который состоялся 25 ноября. Основная задача форума — сотрудничество и обмен опытом между двумя странами в области нанотехнологий, энергосбережения и применения инноваций при решении градостроительных вопросов.
Одной из ключевых тем мероприятия стало обсуждение вопросов развития городских территорий, в рамках которого поделился опытом и своим видением перспектив комплексной застройки в мегаполисах Андрей Астахов, генеральный директор ОАО «Московский бизнес инкубатор» (девелопер технопарка).

Новое направление развития рынка недвижимости пытались найти его участники в рамках круглого стола газеты «Ведомости-Недвижимость», главной темой которого стал ресурсосберегающий девелопмент.

Участие в мероприятии в качестве эксперта приняла Анна Шишкина, руководитель службы маркетинга технопарка Nagatino i-Land.
«Sustainable design — пока еще новый термин на российском рынке недвижимости, — прокомментировала тему мероприятия Светлана Данилова, заместитель главного редактора „Ведомости-Недвижимость“. — Тем временем, экологически рациональное строительство (так можно перевести английский термин) активно распространяется во всем мире. Ресурсосберегающие здания имеют неоспоримые преимущества перед традиционными: их содержание и эксплуатация может быть в разы дешевле. При этом стоимость строительства, вопреки распространенному мифу, находится в тех же пределах, что и цена обычного объекта недвижимости или превышает её незначительно».
«Мероприятие оказалось чрезвычайно интересным и актуальным, это было особенно заметно по большому количеству гостей, — рассказала Анна Шишкина. — И это не случайно: даже частичное внедрение технологий рационального строительства на любой стадии проекта позволяет добиться значительной экономической эффективности. Для нас этот вопрос особенно важен — технопарк Nagatino i-Land — проект, априори подразумевающий использование новейших технологий строительства и эксплуатации. Это тот случай, когда формат обязывает. И уже сегодня, при проектировании II и III очередей, мы, например, используем новейшие фасадные материалы с низкой теплопроводностью и повышенной инсоляцией. В будущем это позволит значительно сократить расход электроэнергии на обогрев помещений зимой и кондиционирование — летом. Значит, снизятся и расходы эксплуатирующей компании и, как следствие — арендаторов и собственников офисов».

$50 за кв.м стоит аренда офиса класса В+ в технопарке Nagatino i-Land. Таковы условия спецпредложения для будущих арендаторов от собственников.

«Условия действуют для арендаторов, которым нужны площади от этажа — это 1700 метров, — прокомментировала Татьяна Чулкова, руководитель клиентской службы технопарка Nagatino i-Land. — Стоимость первого года аренды для них составит $50 за квадратный метр по курсу ЦБ на день оплаты. Кроме того, таким клиентам мы готовы предоставить и льготные условия на второй год аренды — по стоимости ниже средней рыночной».

«Мы сейчас не стремимся конкурировать с демпинговыми предложениями, перенасытившими рынок (дешево, с отделкой, на короткий срок), — прокомментировал новое предложение Алексей Чертков, руководитель коммерческого отдела Nagatino i-Land. — Как правило, все они имеют свои „подводные камни“. Наше предложение для тех компаний, которые при выборе офиса учитывают и стратегические интересы. Для крупной компании со своими требованиями к планировке и качеству отделки, скажем, при аренде офиса с отделкой, придется идти на серьезные компромиссы, т. к. полностью подходящего помещения в принципе не существует.
Вместе с тем, компания, которая смотрит, скажем, на 5 лет вперед и считает свои финансовые потоки в среднесрочной перспективе, легко компенсирует первоначальную отделку минимальной арендной платой начального периода, удобной планировкой, качеством отделки „под себя“, фиксированными долгосрочными коммерческими условиями и офисом „со своим лицом“. Кроме того, долгосрочный договор аренды гарантирует арендатору стопроцентную амортизацию своих инвестиций».

«Тем не менее, такие условия — не только средство привлечения новых клиентов, — рассказала Анна Шишкина, руководитель группы маркетинга Nagatino i-Land. — Безусловно, рыночная ситуация способствует разработке новых предложений, но еще одним важным фактором является приближающееся официальное открытие I очереди технопарка Nagatino i-Land, которое состоится осенью этого года. В настоящее время порядка 70% площадей вводимых в эксплуатацию зданий I очереди реализовано. Одной из наших ключевых задач является обеспечение клиентов комфортными условиями работы на территории технопарка. Естественно, будет комфортнее, если все шумные работы по отделке офисов арендаторы и собственники завершат примерно в одно время. Цель разработки стимулирующих спрос новых условий — привлечь тех клиентов, кто планировал принять решение о приобретении офиса в ближайшее время. Поэтому акция ограничена по времени — заключить договоры на новых условиях можно до официального открытия I очереди».

Префект Южного административного округа Москвы Юрий Буланов в интервью ИА «Интерфакс» сообщил, что станция «Технопарк» будет построена в 2011 году. «Станция появится между станциями „Коломенская“ и „Автозаводская“, в настоящее время ведется ее проектирование», — пояснил Юрий Буланов.

Сдано в эксплуатацию здание 1-2-В общей площадью около 23 000 кв.м. Одновременно происходит передача помещений зданий вводимых в эксплуатацию резидентам Nagatino i-Land. «Поэтапное введение в эксплуатацию зданий продолжается, — прокомментировал Алексей Чертков, руководитель коммерческого отдела технопарка, — в ближайшее время мы ожидаем разрешения на здание 1–4, а завершить ввод в эксплуатацию I очереди планируем до конца года».

В Москомархитектуре утвержден архитектурный проект станции метро «Технопарк». Новая станция расположится на открытом участке замоскворецкой линии — между «Автозаводской» и «Коломенской», рядом с технопарком Nagatino i-Land. По форме станция будет напоминать пирамиду из стекла и металла. Одну из сторон крыши «пирамиды» сделают прозрачной — через нее пассажирам откроется вид на новые здания технопарка. Кассы расположатся снаружи, а внутри разместится вестибюль и две платформы. Перейти на противоположную сторону можно будет через второй этаж вестибюля по лестнице. Для людей с ограниченными физическими возможностями будут работать лифты.

Уважаемые коллеги, клиенты, партнеры и просто друзья проекта!

ОАО «Московский бизнес инкубатор», девелопер проекта Nagatino i-Land, отмечает свое шестилетие.
В 2003 году, 15 августа, с нескольких человек и небольшого офиса наша компания начала отсчет своей истории. Сегодня мы празднуем некруглую дату и завершаем реализацию первого этапа нашего большого проекта. За шесть лет он вырос в один из знаковых проектов столичного рынка недвижимости.
Спасибо всем, кто шел с нами одной дорогой, принимал и принимает участие в реализации проекта и помогает нам делать технопарк частью нового облика Москвы, интеллектуальным центром деловой столицы и комфортным местом для ведения бизнеса.

Nagatino i-Land посетил московский фотограф Петр Магера. Петр увлекается архитектурной фотографией. Среди его работ — удивительные виды Москвы, снятые с высоты новых зданий, которые формируют ее сегодняшний облик.
Фотосессия состоялась на территории построенной первой очереди Нагатино. Значительную часть снимков составляют замечательные виды из окон, которыми смогут любоваться будущие собственники и арендаторы.
«В восьми километрах от Кремля возводится потрясающий своим размахом технопарк, окружённый лесной зоной парка «Нагатинская пойма» и музея-заповедника «Коломенское», — такими словами Петр Магера начал фотосет о Nagatino i-Land в своем блоге.
«К нашему проекту всегда было много внимания со стороны москвичей — о нем пишут СМИ, его обсуждают в блогах и на форумах, — прокомментировала Наталья Проскурина, руководитель пресс-службы технопарка, — это лишний раз подтверждает его значимость для Москвы и ее жителей, подчеркивает то, что проект любят и с интересом следят за его реализацией. Поэтому такое внимание к Nagatino i-Land для компании вдвойне ценно. Мы с удовольствием отозвались на предложение Петра организовать фотосессию в технопарке. Он подошел к делу очень профессионально и творчески, а еще нам повезло с погодой — и фотографии получились яркие, солнечные, жизнерадостные — это одни из лучших фотографий Nagatino i-Land».
Мы выражаем благодарность Петру за прекрасные фотографии и с удовольствием делимся ими с гостями нашего сайта.

ОАО «Московский бизнес инкубатор» информирует о том, что все работы по реализации строительства технопарка ведутся в обычном режиме и выполняются в запланированные сроки. В настоящее время достраивается первая очередь объекта, параллельно ведется проектирование второй и третьей очередей, строительство которых начнется после продажи и сдачи в аренду площадей построенных зданий.

Первая очередь проекта профинансирована на 100%. Финансирование строительства зданий всех очередей проводится партнерами компании и коммерческими структурами. В рамках инвестконтракта работы по строительству станции метро «Технопарк» и реконструкции дорожно-транспортной инфраструктуры прилегающей территории обеспечивает Правительство Москвы.
Сегодня строительство первой очереди проекта находится в завершающей стадии. В нее входит шесть офисных зданий класса B+. 70% этих офисных площадей уже реализовано. 2 здания сданы в эксплуатацию, ведется поэтапный ввод в эксплуатацию остальных. Официальное открытие первой очереди намечено на конец сентября 2009 года.

Автором нового генплана и проекта 2–5 очередей стала Архитектурная мастерская Андрея Чернихова. В июне генплан был одобрен заказчиком — ОАО «МБИ» и рассмотрен в ГУП «УПСП Москомархитектуры».

«Изменения в генплане коснулись 2–5 очередей, — прокомментировала Анна Шишкина, руководитель группы маркетинга ОАО „МБИ“. — В первую очередь, они отличаются новыми оригинальными фасадными решениями, которые сформируют основу архитектурного облика нового делового района Москвы. Разрабатывая концепцию 2–5 очередей технопарка, архитекторы ушли от привычных форм. Думаю, будущим собственникам и арендаторам новая концепция понравится. Часть офисов будет класса, А, что позволит привлечь в технопарк традиционных арендаторов класса, А и диверсифицировать наше предложение.
В фасадах планируется использовать фактурное стекло. В офисах будет много воздуха и света, применены энергосберегающие технологии. Коэффициент естественной освещенности действительно будет весьма высоким, при этом помещения не будут перегреваться от солнца, что не только повысит уровень комфорта в офисе, но и позволит сэкономить деньги на эксплуатации. Что касается инфраструктуры, то уже во II очереди технопарка появится трехзвездочная гостиница, еще один DATA-центр и механизированные паркинги, которые позволят разместить гораздо больше автомобилей, чем обычные. Мы планируем, что парковочный коэффициент в Nagatino i-Land будет одним из самых лучших в Москве. Кроме того, технопарк украсит торговая галерея, в которой расположатся сервисные арендаторы и ритейл».

В июле новый генплан будет представлен вниманию Архитектурного совета г. Москвы.

Продолжается сдача в эксплуатацию I очереди строительства технопарка. В июне выданы разрешения на ввод в эксплуатацию зданий 1-2-Б и 1-2-А. «Начало эксплуатации первых зданий — это знаковый этап в жизни технопарка, — прокомментировал Алексей Чертков, руководитель коммерческого отдела, — теперь Nagatino i-Land — это не строительные объекты, а функционирующий бизнес-парк. Собственники и арендаторы начинают делать ремонты и готовятся к новоселью. Мы планируем, что уже осенью здесь начнут работать офисы наших резидентов».

Первым офисом, который открылся в технопарке Nagatino i-Land, стал «Немецкий центр промышленности и торговли». Торжественная церемония открытия состоялась 27 мая.

На церемонию открытия «Немецкого центра промышленности и торговли» приехали около 500 гостей, среди них — представители Правительства Москвы, Правительства Земли Баден Вюртемберг, а также делегация от немецкого банка LBBW, соинвестора проекта.
Премьер-министр земли Баден-Вюртемберг Гюнтер Г. Эттингер назвал открытие «Немецкого центра» в Москве «признаком того, что немецкие бизнесмены верят в дальнейшее успешное экономическое развитие Российской Федерации».
«Немецкий центр» разместит на своих этажах представительства немецких компаний малого и среднего бизнеса, и станет международной деловой площадкой, которая позволит бизнесменам двух стран осуществлять взаимовыгодное сотрудничество.
«Открытие „Немецкого центра“ в Москве — значимое событие в истории российско-германских партнерских отношений, — прокомментировал событие Штефан Вайс, генеральный директор московского „Немецкого центра“. — У российских бизнесменов появится шанс познакомиться с опытом ведения бизнеса в Германии. У немецких партнеров, в свою очередь, будут все условия для того, чтобы эффективно развивать свой бизнес в России».
«Немецкий центр» — один из самых крупных собственников в технопарке Nagatino i-Land, он занимает здание площадью 22 000 кв.м. Сделка состоялась осенью прошлого года. Соинвестором выступила компания LBBW Immobilien — дочернее предприятие концерна Ландесбанка Баден-Вюртемберг, государственного банка земли Баден Вюртемберг.
«Для нас большая честь, что „Немецкий центр“ выбрал местом для своего московского офиса именно технопарк Nagatino i-Land, — рассказал Андрей Астахов, генеральный директор ОАО „Московский бизнес инкубатор“, девелопер строительства технопарка. — Сегодня российский и немецкий бизнес заинтересованы друг в друге, этому способствуют деловые, политические отношения двух стран и даже мировая экономическая ситуация, которая подталкивает международное сообщество к консолидации усилий. Мы надеемся, что появление на территории технопарка „Немецкого центра“ станет новым импульсом в развитии сотрудничества между Россией и Германией».

О том, каким станет мир после кризиса, будут говорить на конференции «Мир после 2008: Новые стратегии развития и успеха», которая состоится 22 мая в Российской Академии Наук.

С докладом на тему «Бизнес в России после 2008. Проблема курсовой разницы» на мероприятии выступит Андрей Астахов, генеральный директор ОАО «Московский бизнес инкубатор».
Организаторы конференции — Агентство Инвестиционного Консультирования при поддержке Академии Народного Хозяйства при Правительстве РФ, Центра ГЧП Внешэкономбанка и партнерском участии компании «Холд Инвест Аудит».
На мероприятии выступят с докладами представители органов исполнительной и законодательной власти РФ, инвестиционных компаний и банков, руководители промышленных предприятий, организаций энергетики, строительства и транспорта, представители российских и зарубежных консалтинговых компаний и научных сообществ; будут обсуждаться технологии эффективного управления инвестиционными проектами в современных условиях. Участники намерены рассмотреть и проанализировать аспекты организации финансирования новых инвестиционных проектов в условиях кризиса.
В рамках пленарных заседаний будут рассматриваться темы государственной политики регулирования современных кризисных проявлений, вопросы применения государственно-частного партнерства в современных условиях и проблематика концессионных соглашений, принципы государственно-инвестиционной политики в федеральных и региональных аспектах.
На площадках мероприятия планируется обсудить финансирование инвестиционных проектов в условиях кризиса, передовые технологии в управлении инвестиционными проектами и опыт развития производственно-торговых отношений в сложных экономических условиях.

Нестандартным образом решили бороться со сложной экономической ситуацией на рынке в технопарке Nagatino i-Land. На территории технопарка состоялся необычный праздничный субботник.

«Многие компании переживают сейчас не лучшие времена, но не сдаются, шаг за шагом преодолевают преграды и вдохновляют своим примером других, — прокомментировала идею праздника Ирина Сингаевская, заместитель генерального директора ОАО „МБИ“. — На наш взгляд, такие примеры очень важны для рынка — сегодня нужно об этом говорить, нужно, чтобы об этом знали. Поэтому мы решили посвятить наше мероприятие героям бизнеса — тем, кто, несмотря ни на что, сейчас строит и сохраняет бизнес, создает рабочие места, добивается результатов и с оптимизмом смотрит вперед. Это настоящие герои нашего времени, и многие из них стали гостями нашего праздника. Жизнь продолжается. Пример тому — наш технопарк Nagatino i-Land, строительство первой очереди которого не было остановлено ни на один день и сейчас успешно завершается».
Необычный по своей тематике субботник был назван «Субботником для супергероев» и проходил в форме соревнования, в котором приняли участие более 200 человек. Среди них были как сотрудники компании, так и специально приглашенные гости из числа инвесторов, арендаторов, банков-партнеров проекта и других компаний, участвующих в его реализации. Каждый участник получил собственный набор — экипировку «супергероя», усиливший своими яркими цветами и без того хорошее весеннее настроение и боевой настрой.

Полные энтузиазма бригады участников соревновались не только в качестве уборки, но и в ее скорости. После двух часов кропотливого труда всех ждали конкурсы и награждение победителей. Посадка символа успешного бизнеса — Дерева Перспективы, подаренного одним из партнеров компании, — стала кульминацией мероприятия.

Специалисты Nagatino i-Land приняли участие в Российско-итальянском экономическом форуме. С Апеннинского полуострова на мероприятие съехалось около тысячи предпринимателей, банкиров, политиков. Представители технопарка провели ряд двусторонних встреч с потенциальными итальянскими арендаторами и собственниками площадей в Nagatino i-Land.

«Главное преимущество таких двусторонних переговоров — отсутствие посредников, — прокомментировала мероприятие Анна Шишкина, руководитель группы маркетинга ОАО „МБИ“. — Мы лучше узнали иностранного клиента, поняли его потребности, провели несколько весьма эффективных встреч, и теперь продолжаем работу в этом направлении».

Брокер Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko собрал девелоперов лучших строящихся офисных проектов Москвы («ЦМТ», Millhouse Capital, FerroStroy, Capital Group, «МБИ» и другие) за круглым столом, чтобы обсудить текущую ситуацию на рынке офисной недвижимости в целом и такие актуальные на данный момент темы, как прогнозы динамики арендных ставок на столичные офисы и возможности рефинансирования банковских кредитов в условиях снижения спроса на качественные коммерческие площади.

Представляющий проект Nagatino i-Land руководитель коммерческого отдела ОАО «МБИ», Алексей Чертков так прокомментировал результаты встречи: «Очевидно одно: пути выхода эффективнее искать сообща, и, несмотря на то, что ситуацию с нашим проектом на фоне общей рыночной картины можно назвать стабильной (более 65% площадей I очереди реализованы), нельзя не признать, что рынок поменялся. Выход из этой ситуации мы видим в том, чтобы следовать ритму происходящих изменений и предлагать продукты, соответствующие текущему спросу».

Завершается строительство первой очереди технопарка Nagatino i-Land.

Фото со строительной площадки — в разделе «Ход строительства».

Доступные офисные помещения для малого бизнеса стали основной темой неформальной встречи, которая состоялась в Центральном Доме Предпринимателя.

Участие в мероприятии принял Андрей Астахов, генеральный директор ОАО «МБИ», который на примере технопарка Nagatino i-Land рассказал об успешном сотрудничестве между Правительством Москвы и бизнесом с целью поддержки малого бизнеса.
Одним из видов такой поддержки может стать создание среды для развития малого бизнеса вокруг больших компаний, в том числе, в крупных офисных центрах.
«Наша задача — максимально облегчить жизнь резидентам, обеспечить им комфортное существование на нашей территории, поэтому мы активно приглашаем малый бизнес, например, занимающийся сервисным обслуживанием, к сотрудничеству с нами», — сообщил Астахов.
Он также напомнил, что технопарк будет представлять собой своего рода анклав, на территории которого помимо научно-производственных и офисных помещений появятся также рестораны, кафе, фитнес-клуб, гостиница, предприятия бытового обслуживания и много другое. «Для тех, кто будет оказывать эти услуги, резидентам и гостям технопарка, безусловно, предусмотрены льготные ставки аренды», — добавил Андрей Астахов.

Празднование Масленицы в этом году по масштабам не уступило знаменитому бразильскому карнавалу. Одну из самых красочных программ можно было увидеть на Васильевском спуске Красной площади.
Более 9 тысяч гостей пришли на Красную площадь 1 марта отметить последний день Широкой Масленицы.
Технопарк Nagatino i-Land принял активное участие в создании праздничного настроения для москвичей и гостей столицы.
Многие из них воспользовались возможностью получить веселое «масленичное фото» на память от профессионального фотографа, а праздничные воздушные шары Nagatino i-Land яркого оранжевого цвета отчасти восполнили недостаток солнца в этот день. Гости праздника получали шары в подарок на Васильевском спуске и, как кусочек праздника, уносили с собой. Наши веселые масленичные шары в этот день можно было встретить не только в центре столицы, но и в ее отдаленных районах.
В заключительный день Масленицы состоялось праздничное карнавальное шествие — проводы зимы. Завершился день концертом звезд эстрады. После финальной песни на сцену вышли все участники мероприятия, в руках у них были светящиеся шары, которые поднялись под звуки колокольного звона в небо, как символ наступающего Великого Поста.

Как рассказал на заседании Совета главный архитектор столицы Александр Кузьмин, представлявший проект, технопарк Nagatino i-Land обеспечит работой не менее 40 тысяч человек.

«Особое внимание уделено парковочным местам и транспортной инфраструктуре. Каждая из пяти очередей участков будет иметь свои многоуровневые паркинги, а весь комплекс способен будет принять почти 6 тысяч автомашин, — добавил главный архитектор Москвы. — Большую общественную зону планируют создать на участке технопарка, вытянувшемся вдоль Москвы-реки. Этот участок предполагается „активно озеленить“ — зеленые насаждения будут высажены на территории около 10 тысяч квадратных метров», — уточнил он.
Проект предусматривает также строительство дороги — «связки» от Третьего транспортного кольца до проспекта Андропова. Кроме того, на заседании Совета были подтверждены планы метростроителей открыть на этой территории в 2009 году наземную станцию метро «Технопарк» на перегоне между «Автозаводской» и «Коломенской» станциями Замоскворецкой линии.

Повод для встречи — предстоящий запуск I очереди технопарка Nadatino i-Land и представление проекта 2-5-й очередей строительства. Архитектурная концепция 2-5-й очередей разработана мастерской Андрея Чернихова и воплощает последние тенденции мировой практики строительства многофункциональных комплексов.

В ответ на кризис на рынке коммерческой недвижимости присутствующие единодушно решили проводить вечеринки в стиле «техно» непосредственно в технопарке, современная архитектура которого настраивает на соответствующий лад.
Октябрь 2008 г. На днях технопарк посетила делегация бизнесменов немецкой земли Баден-Вюртемберг во главе с министром экономики Правительства этой земли Эрнстом Пфистером.

Цель визита — осмотр строящегося здания, где в будущем году разместится «Немецкий центр». На пресс-брифингеЭрнст Пфистер выразил уверенность, что мировой финансовый кризис не повлияет на строительство, и здание будет сдано в срок.
«Подобные центры развития немецкого бизнеса построены уже в некоторых странах с быстро развивающейся экономикой — в Китае, Мексике и ряде других стран, — заметил управляющий директор „Немецкого центра“ Стефан Вайс. — Наши машиностроительные высокотехнологичные компании заинтересованы в размещении именно в современном технопарке, каким и является Nagatino i-Land»

Цель визита — осмотр строящегося здания, где в будущем году разместится «Немецкий центр». На пресс-брифингеЭрнст Пфистер выразил уверенность, что мировой финансовый кризис не повлияет на строительство, и здание будет сдано в срок.

«Подобные центры развития немецкого бизнеса построены уже в некоторых странах с быстро развивающейся экономикой — в Китае, Мексике и ряде других стран, — заметил управляющий директор „Немецкого центра“ Стефан Вайс. — Наши машиностроительные высокотехнологичные компании заинтересованы в размещении именно в современном технопарке, каким и является Nagatino i-Land»

Премия учреждена благотворительным фондом имени Якова Чернихова, известного советского архитектора-авангардиста. Участников церемонии тепло приветствовали представители федерального и московского правительств, творческих союзов, художественной общественности. Лауреатом Премии стал молодой архитектор из Японии Джунья Ишигами, разработавший новую оригинальную концепцию крытой застеклённой кубической веранды.

Такой же дух новаторства, что и царивший в кулуарах церемонии, президент Фонда и продолжатель династии Андрей Чернихов воплощает в архитектурной концепции 2-5-й очередей технопарка, которую выполняет его мастерская.

В связи с этим ОАО «Московский бизнес инкубатор» заключил контракт соинвестирования с государственным банком этой земли — Landesbank Baden-Württemberg (LBBW). Переговорный процесс занял около года. В связи с непростой ситуацией на международной арене и на мировых финансовых рынках LBBW тщательно обсуждал каждую деталь предстоящего контракта, выдвинул требование о защите сделки от возможных рисков. В качестве гарантов «Московскому бизнес инкубатору» удалось привлечь два ведущих государственных банка — «Внешэкономбанк» и «Российский банк развития».
Предполагается, что помещения в «Немецком центре» займут в основном малые и средние инновационные предприятия из Германии. Таким образом, на территории Nagatino i-Land будут созданы возможности для взаимовыгодного сотрудничества инноваторов двух стран.
Сентябрь 2008 г. Главным архитектором Москвы А. В. Кузьминым подписан Акт разрешенного использования (АРИ) всего участка технопарка, включая застройку 2–5 очереди.

Это означает, что архитектурно-градостроительная концепция, выполненная мастерской А. Чернихова, одобрена для воплощения в жизнь.
Особенностью проекта является новое решение, при котором здания 2–4 очередей технопарка связывает пассаж-переход, вытянувшийся вдоль всей территории. Подобная планировка позволит, с одной стороны, резидентам и посетителям технопарка более комфортно передвигаться между зданиями, с другой — оптимально расположить предприятия инфраструктуры (торговли, сервиса, спорта) в местах наилучшей «проходимости». На 5-й очереди на набережной будет возведен многофункциональный комплекс, который станет вторым ядром технопарка.

Это означает, что архитектурно-градостроительная концепция, выполненная мастерской А. Чернихова, одобрена для воплощения в жизнь.
Особенностью проекта является новое решение, при котором здания 2–4 очередей технопарка связывает пассаж-переход, вытянувшийся вдоль всей территории. Подобная планировка позволит, с одной стороны, резидентам и посетителям технопарка более комфортно передвигаться между зданиями, с другой — оптимально расположить предприятия инфраструктуры (торговли, сервиса, спорта) в местах наилучшей «проходимости». На 5-й очереди на набережной будет возведен многофункциональный комплекс, который станет вторым ядром технопарка.

Одними из первых подписаны контракты с крупными операторами общественного питания, обеспечивающими инфраструктуру технопарка. При выборе учитывался опыт предприятий, наработанный при обеспечении питания на аналогичном крупном объекте — международном деловом центре «Москва — Сити».

В качестве одного из крупных «якорных» арендаторов выступает ведущая компания рынка цифровых технологий, объединяющая в технопарке свои разрозненные офисы.

Теперь пожелания будущих арендаторов учитываются при планировке этажей и монтаже инженерного оборудования. Темпы формирования «листа ожидания» дают право рассчитывать, что площади первой очереди технопарка будут сданы до завершения строительства.

Постановлением Правительства Москвы № 48-ППот 22 января 2008 предусмотрено финансирование проектирования и строительства станции метро «Технопарк», срок ввода которой обозначен в 2009 году. В результате для удобства обитателей технопарка образуется транспортно-пересадочный узел, к которому приведут и маршруты наземного транспорта.
В рамках программы развития дорог и мостов, ведущих к технопарку, утверждены конкретные мероприятия по строительству продолжения набережных левого берега Москвы-реки от Симановской? до проспекта Андропова и далее в Печатники.

Совершая обряд освящения, Архиепископ Белгородский отметил, что, «благословляя фундаменты, опоры и стены каменные, мы воздвигаем стены духовные, которые помогают преодолевать трудности, возникающие на нашем пути». Он пожелал скорейшего завершения с Божьей помощью первой очереди строительства. На церемонии присутствовал министр Правительства Москвы, руководитель департамента развития и поддержки малого предпринимательства М. М. Вышегородцев.

Сложное геодезическое состояние территории, связанное с поймой и старым руслом Москвы-реки, потребовали особых условий проведения фундаментных работ, применения уникальных технических решений. Конструкторы партнерских научно-исследовательских и проектных институтов разработали и применяют специальную систему мониторинга состояния свай и грунтов, защищающую от любых неожиданностей.
Строители активно приступили к возведению надземной части зданий, чтобы в намеченные сроки сдать первую очередь технопарка.

Руководители компании выступили экспертами, оценивающими амбициозные проекты лучших девелоперов России.
Генеральный директор Андрей Астахов возглавил экспертный совет номинации «Градостроительство», лауреатом которой проект Nagatino i-Land стал в прошлом году. Заместитель генерального директора Ирина Сингаевская вошла в экспертный совет номинации «Офисная недвижимость».
В этом году церемония награждения победителей прошла в отеле Ritz-Carlton, открывшемся на месте бывшего «Интуриста». Вручая призы победителям, Андрей Астахов призвал коллег равняться на уровень проектов-лауреатов.
Обмениваясь мнениями, участники церемонии высоко оценили глубину проработки концепции Nagatino i-Land, признав работу ОАО «Московский бизнес инкубатор» образцом для реализации проектов такого масштаба.

Опыт инвестирования строительства технопарка Nagatino-i-Land стал предметом обсуждения на Форуме «Дни российской недвижимости», проходящем в Экспоцентре в Москве.

Дискуссию на тему «Эффективные стратегии привлечения капитала» вел Евгений Семенов партнер компании Knight Frank генерального консультанта и агента ОАО «Московский бизнес инкубатор». Участники «круглого стола» представители Банка Райффайзен, Инвестсбербанка, управляющей компании «Капиталъ ПИФ» и других финансовых институтов высказали интересные предложения, сформулировали традиционные подходы и требования финансистов к подобным крупным проектам.

Экспозиция Nagatino i-Land вызвала живой интерес участников и гостей 12-й международной выставки «Инвестиции. Строительство. Недвижимость 2007» REALTEX–2007.
Технопарк представлен на стенде Правительства Москвы среди других инвестиционных проектов, реализуемых под эгидой городских властей.
На пресс-конференции, участие в которой приняли: первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы руководитель Комплекса экономической политики города Юрий Росляк, заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы Иосиф Орджоникидзе, главный архитектор столицы Александр Кузьмин и президент Ассоциации инвесторов Москвы Борис Фролов, технопарк Nagatino i-Land был назван в числе объектов, которые изменят облик столицы в ближайшие годы.
Ежегодно выставка REALTEX собирает самых крупных застройщиков и девелоперов. В общей сложности более 200 компаний из 11 регионов России и 17 стран мира представили свои достижения.

Во второй раз проект Nagatino i-Land вызвал повышенный интерес международных специалистов и инвесторов на традиционной выставке «МИПИМ» в Каннах.
В этом году выставку смело можно было называть российской. Нашу страну представляли 18 экспозиций, и центральной как обычно стала экспозиция Правительства Москвы. Среди столичных проектов — «Москва-Сити», площадь Тверской заставы, правительственные программы «Новое кольцо Москвы», «Золотое кольцо Москвы» и другие. Но в отличие от многих технопарк Nagatino i-Land из «концептной» и проектной фаз перешел уже в активную стадию строительства первой очереди.
Когда в прошлом году проект дебютировал на форуме, некоторые эксперты выражали сомнение: проект показался им слишком сложным и масштабным для России. Но уже через несколько месяцев на церемонии закладки в фундамент капсулы с посланием потомкам мэр Москвы Ю. М. Лужков поставил вопрос об «особенных условиях управления новым деловым районом, вдумчивом формировании городской среды, которую серьезно изменит технопарк».
Презентация проекта, сделанная генеральным директором ОАО «Московский бизнес инкубатор» А. В. Астаховым вызвала оживленный интерес специалистов.
«Сегодня мы смотрим гораздо дальше пуска в эксплуатацию первой очереди технопарка. Начато проектирование последующих фаз проекта, которые учитывают изменения, которые произойдут с городом и нашей жизнью в будущем», — сказал А. В. Астахов.
Познакомившись с экспозицией, представители международных финансовых институтов выразили желание приехать в Москву познакомиться с проектом поближе.

Самый масштабный проект в области редевелопмента промышленных зон Nagatino i-Land будет представлен на стенде Правительства Москвы в рамках главного саммита недвижимости — МИПИМ-2007. Выставка пройдет с 13 по 18 марта во французских Каннах.
Nagatino i-Land появится на МИПИМ во второй раз: впервые проект был представлен участникам мероприятия в 2006 году. Уже тогда продуманная концепция проекта получила высокую оценку профессионального сообщества и вызвала неподдельный интерес всех участников рынка.
На этот раз Nagatino i-Land предстанет не просто в виде красивой идеи: посетители МИПИМ увидят его реальное воплощение. В рамках проекта начато строительство Московского Городского Технопарка. На сегодняшний день завершен нулевой цикл строительства всех восьми зданий первой очереди.
«На выставке мы планируем с уверенностью заявить, что Nagatino i-Land состоялся, — говорит Андрей Астахов, генеральный директор ОАО „Московский бизнес инкубатор“, девелопера проекта. — Посетители МИПИМ получат представление о темпах реализации проекта, еще раз убедятся в его неоспоримых преимуществах. Конечно, мы бы хотели еще раз подчеркнуть важность проекта Nagatino i-Land для поддержки инновационного бизнеса столицы».

23 декабря 2006 года состоялась торжественная церемония закладки памятной капсулы в фундамент первой очереди нового высокотехнологичного делового района Москвы Московского городского технопарка Nagatino i-Land.
В церемонии приняли участие: мэр г. Москвы Ю. М. Лужков, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции г. Москвы В. И. Ресин, руководитель Комплекса экономической политики и развития г. Москвы Ю. В. Росляк, председатель Внешэкономбанка В. А. Дмитриев, префект Южного АО г. Москвы П. П. Бирюков, главный архитектор г. Москвы А. В. Кузьмин, и.о. посла Республики Сербии Е. Куряк, министр экономики и приватизации Республики Сербии П. Бубало, руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства г. Москвы М. М. Вышегородцев, генеральный директор ОАО «Московский бизнес инкубатор» А. В. Астахов, председатель правления АКБ «Инвестторгбанк» Гудков В.В.
Мэр Москвы подчеркнул важность проекта для развития малого бизнеса в Москве. «Малый бизнес в перспективе — основная составляющая экономики Москвы, — заявил мэр Москвы, Ю. М. Лужков. — За 20 лет его развития было создано более 200 тысяч предпринимательских структур с 2,2 миллионами занятых в них. Сегодня сформирована мощная система финансовой и нормативной поддержки малого бизнеса, но этого недостаточно. Наша главная задача помочь ему разместиться, особенно его высокотехнологичным производственным и наукоемким сферам. Строительство технопарка — это мировая практика».
Впервые в России такой масштабный проект реализуется одним девелопером по единой концепции. «В Nagatino i-Land мы планируем создать универсальную инфраструктуру, которая станет стартовой площадкой для самых перспективных представителей инновационного малого и среднего бизнеса», — заявил Андрей Астахов, генеральный директор ОАО «Московский бизнес инкубатор», девелопера проекта. Архитектурное решение проекта было разработано ГУП «Моспроект-2» им. М. В. Посохина — мастерской под руководством Колосницина В.В.
На пресс-конференции было официально подтверждено, что финансирование строительства транспортной инфраструктуры Nagatino i-Land будет осуществляться из бюджета Москвы. «Со стороны города это очень большая поддержка, — отметил А. В. Астахов. — Строительство набережной и станции метро, которая уже была предусмотрена на этом участке зеленой ветки, рано или поздно все равно состоялось бы. Но для нашего проекта, для нормальной работы тех 80–100 тысяч человек, которые „населят“ наш город, московское правительство пересмотрело свои планы и решило реализовать их в более краткие сроки. Запланировано, что станция метро будет октрыта уже в конце 2008 года». М. М. Вышегородцев заявил, что в бюджете города на следующий год уже зарезервированы деньги на предпроектную и проектную разработку этих объектов.
Ю. М. Лужков отметил особое значение проекта для экологии Москвы. «Мы застраиваем не просто пустырь, а это место, которое было абсолютно неблагоприятным для экологии города. Здесь десятилетиями стояли автомобили и «облагораживали» природную среду, — сказал Ю. М. Лужков. «Представьте себе, что это площадь завода в 352 га всего лишь в 5 километрах от Кремля, — отметил А. В. Астахов. — Рекультивация 32 га, отведенных под строительство МГТП, составляет одну из самых значительных затратных статей проекта».
«Проект имеет особый статус: с одной стороны, он включен в городскую программу, что снимает с девелопера целый ряд обременений, с другой — реализуется полностью на коммерческие деньги», — заявил А. В. Астахов. Московский городской технопарк финансируется за счет собственных и заемных средств: на сегодня с ОАО «Московский бизнес инкубатор» сотрудничают Инвестторгбанк (осуществивший стартовое финансирование этого проекта на общую сумму 200,0 млн руб.), в качестве государственной поддержки были выделены бюджетные кредиты на общую сумму 254,0 млн руб., и основное кредитование первой очереди строительства осуществляет Внешэкономбанк на общую сумму 200 млн долл. США.
«В данный момент разрабатывается инвесткорнтракт, и пока мы склоняемся к тому, что доли города в этом технопарке не будет, — заявил М. М. Вышегородцев. — Мы полагаем, что доля города выразится в тех преференциях, которыми будут пользоваться предприятия малого бизнеса в арендных ставках. Но размер этих преференций пока точно не установлен». Вышегородцев уверил в том, что в составе технопарка будет бизнес-инкубатор, в котором начинающие предприятия будут арендовать помещения по льготным ставкам. «Здесь не будет второго СИТИ, здесь не будет класса, А, — пояснил министр. — Здесь будет класс В — как мы надеемся, для инновационных малых предприятий».
А. В. Астахов уточнил, что проект призван помочь малому бизнесу, но только тем предприятиям, которые способны быть конкурентными в условиях рыночной экономики. «У нас, безусловно, будут льготные арендные ставки для начинающих предприятий», — пояснил генеральный директор ОАО «Московский бизнес инкубатор».
«Для нас большая честь выступать в роли консультанта такого значимого и своевременного проекта», — отметил К.Лосюков, директор по работе с ключевыми клиентами компании Knight Frank, эксклюзивного консультанта по маркетингу и сдаче в аренду проекта Nagatino i-Land.

23 декабря состоится торжественная церемония закладки памятной капсулы в фундамент первой очереди нового высокотехнологичного делового района Москвы Московского городского технопарка.
В церемонии примут участие: мэр г. Москвы Ю. М. Лужков, председатель Московской городской Думы В. М. Платонов, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции г. Москвы В. И. Ресин, руководитель Комплекса экономической политики и развития г. Москвы Ю. В. Росляк, префект Южного АО г. Москвы П. П. Бирюков, главный архитектор г. Москвы А. В. Кузьмин, и.о. посла Республики Сербии Е.Куряк, министр экономики и приватизации Республики Сербии П.Бубало, руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства г. Москвы М. М. Вышегородцев, генеральный директор ОАО «Московский бизнес инкубатор» А. В. Астахов и другие официальные лица.
Эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду выступает компания Knight Frank.
Закладка камня «острова инноваций» будет отмечена нестандартными церемониальными решениями.
Впервые в качестве носителя информации в памятной капсуле наряду с традиционной бумагой будет использоваться электронный носитель — флеш USB.
Представители ведущих средств массовой информации смогут задать вопросы участникам уникального проекта. На церемонию приглашены партнеры ОАО «Московский бизнес инкубатор», представители деловой элиты столицы, сотрудники компаний, принимающих активное участие в развитии проекта Nagatino i-Land.

Начальник столичного метрополитена Д.Гаев заявил, что нашелся частный инвестор, готовый вложить средства в это масштабное строительство.
Станция появится перед мостом через Москву-реку возле завода ЗИЛ, между «Автозаводской» и «Коломенской». «Мы уже имеем опыт частного инвестирования в наши объекты. Так, например, новый выход из „Маяковской“ профинансирован торговым домом, к которому этот выход и выводит», — сообщили «BusinessWeek Россия» в пресс-службе Московского метрополитена.
По словам Д.Гаева, решение построить новую станцию связано с проектом технопарка «Нагатино-ЗИЛ», известного также как Nagatino i-Land. По сведениям «BusinessWeek Россия», именно учредители технопарка станут теми частными инвесторами нового метрополитеновского строительства.
«BusinessWeek Россия» / № 23
Автор: Дмитрий Руднев

ОАО «Московский бизнес инкубатор» объявляет, что по результатам тендера по выбору генподрядчика для реализации I очереди Московского городского технопарка «Нагатино-ЗИЛ» победу одержала компания Austru Bau. В рамках разработанной маркетинговой программы продвижения на рынок проект получил коммерческое название «Nagatino i-Land».
К тендеру были привлечены преимущественно международные компании, имеющие опыт реализации крупномасштабных проектов высочайшего качества. Всего в рамках тендера рассматривалось 12 компаний, однако по итогам предквалификации основная борьба развернулась между 4 претендентами. Основными критериями выбора победителя стали: соответствие квалификации претендентов требованиям конкурсной документации, достаточный ресурс для реализации проекта такого масштаба, репутация компании на рынке, жесткое соблюдение сроков и качества выполнения работ, наличие необходимой технической базы и строительной техники в Москве, а также ее быстрая мобилизация. По результатам тендера, наилучшее предложение было сделано компанией Austru Bau, которая и стала победителем тендера. Окончательная сумма контракта между ОАО «Московский бизнес инкубатор» и генподрядчиком будет определена по результатам работы совместной рабочей группы в рамках предпроектных консультаций. В настоящее время совокупные инвестиции для реализации первой очереди оцениваются в 240 млн долларов.
Андрей Астахов, генеральный директор компании «Московский бизнес инкубатор»: «Сегодня проект входит в свою самую активную стадию реализации. Изначально наша политика предполагала привлечение только высокопрофессиональных компаний-партнеров. Выбор генподрядчика не стал исключением: условия, которые мы предложили участникам тендера, были весьма жесткими. Компания Austru Bau предоставила действительно хорошее, проработанное предложение, в котором были учтены практически все наши требования. Уже сегодня я уверен, что благодаря нашим новым партнерам мы сможем предложить рынку продукт высочайшего качества».
Константин Романов, директор отдела консалтинга Knight Frank: Nagatino i-Land, безусловно, один из самых значимых и одновременно сложных проектов сегодняшнего рынка Москвы. В этих условиях выбор генподрядчика — это стратегическое решение, от которого во многом зависит дальнейшая судьба проекта. По нашему мнению, победа Austru Bau объективно обоснована».
Nagatino i -Land — проект строительства крупнейшего технопарка столицы, реализация которого осуществляется при поддержке Правительства Москвы в рамках городской программы реформирования территории АМО «ЗИЛ». Общее руководство осуществляет главный архитектор столицы А. Кузьмин. Инвестором и заказчиком выступает компания ОАО «Московский бизнес инкубатор». Консультант проекта — международная консалтинговая компания Knight Frank.
Строительство ведется на участке площадью 32 гектара, где будет размещено около 1 млн кв.м, включающих технопарк, современные офисные помещения, гостиницы и апартаменты, торгово-развлекательный комплекс, спортивно-оздоровительный центр, рестораны и кафе, выставочный центр. Схема реализации проекта предполагает 5 очередей со сроком реализации до 2011 года.
Первая очередь строительства, расположенная в северной части участка на территории 9,5 га, включает шесть офисных зданий класса В и два 9-уровневых зданий парковки общей площадью 216 000 кв.м. Начало строительства намечено на апрель 2006 года, планируемый срок реализации — 21 месяц.
Заказчик строительства:
ОАО «Московский бизнес-инкубатор» — управляющая компания, созданная по инициативе Правительства Москвы, выполняющая функции заказчика и инвестора по строительству Московского городского технопарка «Нагатино-ЗИЛ» в рамках реализации городской программы реформирования территории АМО «ЗИЛ». Компания осуществляет финансирование проекта МГТ за счет собственных и привлеченных средств; осуществляет разработку предпроектной, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации, выступает заказчиком строительства.
Дополнительная информация: Ирина Сингаевская, заместитель генерального директора компании «Московский бизнес инкубатор»
Тел: 580-63-58
Консультант проекта:
Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Великобритании более ста лет назад. В ассоциации с консалтинговой компанией Newmark (штаб-квартира в Нью-Йорке) Knight Frank объединяет более 140 офисов на 5 континентах и насчитывает 4500 специалистов. Knight Frank предоставляет весь спектр агентских и консалтинговых услуг, представляя интересы владельцев, арендаторов, инвесторов и девелоперов на локальном и международном рынках. За 9 лет работы на российском рынке многие российские компании и международные корпорации стали постоянными клиентами Knight Frank. Среди крупнейших проектов компании: разработка концепции застройки «Большого Сити» (1000 га) по заказу «Системы-Галс», концепции реализации Nagatino i-Land площадью 1 млн кв. м на месте промышленной территории АМО «ЗИЛ» для «Московского бизнес инкубатора», реализация жилых комплексов «Дворцовый комплекс на Остоженке» и «Сосны на Николиной Горе».

Австрийская компания Austru Bau выиграла тендер на строительство первой очереди самого крупного технопарка Москвы — Nagatino i-Land — общей стоимостью около $1 млрд, пишет Большой портал о недвижимости.
Nagatino i-Land, или «Нагатино-ЗиЛ», возводится на участке площадью 32 га на территории АМО «ЗиЛ». Общий объем строительства составляет около 1 млн кв. м и включает в себя технопарки, офисные помещения, гостиницы, апартаменты, рестораны, спортивно-оздоровительный комплекс, выставочный центр. Проект предусматривает пять очередей. Срок окончания реализации проекта — 2011 год. Инвестор-заказчик и управляющая компания — ОАО «Московский бизнес-инкубатор» (МБИ), созданная в 2003 году Правительством Москвы. Первая очередь строительства Nagatino i-Land включает в себя шесть офисных комплексов класса В и две девятиуровневые парковки, рассказала изданию замгендиректора по экономике и финансам МБИ Ирина Сингаевская, а общая площадь застройки составляет 216 тыс. кв. м. Срок окончания строительства — 2007 год. В тендере на возведение первой очереди, по ее словам, кроме МБИ участвовали еще три компании, назвать которые она отказалась. Объем инвестиций в первую очередь в МБИ оценили в $240 млн. Сколько из этой суммы получит Austru Bau, пока не ясно — стоимость контракта между австрийцами и МБИ будет определена в ходе консультаций. Соинвесторы проекта, сообщили в МБИ, пока также не определены. Во французской Bouygues Batiment International подтвердили участие в тендере, но от дальнейших комментариев отказались. «Мы выкупили лотовую документацию, но в самом тендере не участвовали, — рассказал технический директор другого застройщика, австрийской Strabag AG, Александр Ортенберг. — Там сложная геология, а документация по подземной части не проработана. Как при таких условиях можно все просчитать?» По его словам, Strabag может принять участие в тендерах на строительство последующих очередей технопарка. По словам директора московского офиса Austru Bau Радомира Теофиловича, у Austru Bau «никаких претензий к проекту нет» и «на площадку» компания выйдет уже в марте—апреле.

Сергей Канаев, коммерческий директор бизнес-парка, уже третий год подряд входит в состав экспертного жюри индустриальной девелоперской премии CRE Awards.

«Это почетная, приятная и одновременно ответственная обязанность – выбирать лучший объект, команду или персону на рынке. На сегодня завершен первый, электронный этап отбора номинантов. Надеюсь, на втором, очном этапе участники покажут свои объекты с максимально выгодной стороны! В любом случае, участие в премии – положительный опыт для команды проекта вне зависимости от «счета на табло», - сказал Сергей.

Приглашаем всех сотрудников компаний-резидентов бизнес-парка 15 марта на праздник проводов зимы и встречи весны – широкую Масленицу! Хлебосольная, разгульно-веселая, песенная Масленица – нет праздника веселее! В программе народные игры и забавы, конкурсы и призы, катание на русской тройке, выступление фольклорных коллективов, шутки веселых скоморохов и традиционное сожжение Масленицы в знак прощания с зимой. И конечно, блины, глинтвейн и другие вкусности от кондитеров и поваров кафе «PRIME» и «ЯППИ» по спецценам!

Праздник состоится в пятницу 15 марта 2013 года, на территории бизнес-парка, с 12:00 до 14:30.

Мероприятие организует ООО «Мо-Медиа», официальный оператор рекламных и PR услуг бизнес-парка Nagatino i-Land.

Оператор крупнейшей международной гостиничной сети InterContinental Hotels Group планирует открыть в бизнес-парке Nagatino-i-Land новую 3-звездочную гостиницу под брендом Holiday Inn. Сдача гостиницы запланирована на 2014 год.

Гостиница будет рассчитана на 250 номеров люкс, улучшенных, стандартных и номеров для инвалидов. Также рассматривается возможность апартаментов.

Единовременно гостиница сможет размесить до 500 человек. Позиционирование - отель для компаний-резидентов бизнес-парка и командировочных бизнесменов.

Согласно исследованиям, номерной фонд Москвы оценивается всего в 48000 номеров. Кроме того, в районе расположения Nagatino i-Land на сегодняшний момент нет хороших гостиниц в среднем ценовом сегменте. Поэтому эксперты склонны оценивать открытие гостиницы в рамках Nagatino i-Land как весьма перспективное.