• Как оформить отказ от доли

    Участник, решивший отказаться от покупки доли в обществе, должен направить письменный ответ на полученное уведомление...Ответ составляется в свободной форме, из текста должно...

    Показать похожие

  • 4 Сентября 2012, 10:14
    Денис : Когда речь идёт о продаже доли общей собственности, человек, который продаёт эту долю, должен знать о существовании права преимущественной покупки доли.
    Суть его заключается в том, что если вы собираетесь продать свою долю постороннему лицу, то вы прежде должны предложить купить её, своим сособственникам. Они имеют право преимущественной покупки перед посторонним лицом. Вы должны уведомить их о продаже в письменной форме, сделайте это нотариально. При этом вы должны указать условия, на которых будет происходить продажа, стоимость, за которую вы намерены продать долю. Если вы указали завышенную стоимость (сособственники не могут приобрести её по этой цене), то вы не можете продать её постороннему лицу за цену ниже, чем указано в нотариальном предложении, иначе сособственники смогут отсудить право преимущественной покупки. Или вам придётся посылать им повторное предложение о покупке, с указанием другой более реальной стоимости вашей доли. Когда письмо-извещение отправлено и оно получено сособственником, то в течение 30 дней со дня получения письма, сособственник может купить вашу долю. Если он её не купил в этот срок, тогда вы можете смело продавать её постороннему лицу. Предложение о продаже вашей доли необходимо послать заказным письмом с уведомлением. Если сособственники не могут купить вашу долю, то необходимо, чтобы они оформили отказ от покупки нотариально. Тогда продавец доли может смело продавать её, не дожидаясь 30 дней. Это идеальный сценарий развития событий. Чаще всего сособственники не хотят участвовать в подготовке к продаже, а иногда препятствуют ей. Они уклоняются от получения уведомления о продаже. Поэтому, если вы предполагаете, что сособственники будут препятствовать продаже, не сообщайте им об этом. А вышлите им заказное письмо с уведомлением о ваших намерениях.
    Если желающих купить вашу долю несколько, и все они ваши содольщики, то право выбора покупателя принадлежит вам. Право преимущественной покупки действует только по отношению к постороннему лицу, т.е. не из числа сособственников.
  • Как выделить долю в совместной собственности

    Чтобы выделить долю не обязательно обращаться в суд...Составьте договор купли-продажи общей долевой собственности...Основаниями для выделения доли служит...

  • Как высчитать долю

    Общее правило определения долей в общей собственности звучит так: "если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены...

  • Как оформить долю квартиры при покупке

    При этом нотариального разрешения от других содольщиков не требуется... На долю квартиры продавец должен получить кадастровые выписки, выписку из домовой книги...

  • Что такое обязательная доля наследства

    Доли обязательных наследников будут такими, как если бы они наследовали имущество по закону...На обязательную долю наследства имеют право несовершеннолетние...

  • Как определить долю на земельный участок

    Заключите договор-соглашение об определении долей...Подайте иск с требованием определить долю в судебном порядке...Традиционно договор об определении долей...

  • Как определить долю в наследстве

    Равность долей будет определяться исходя из их стоимости... Через 6 месяцев, которые установлены законом, вы получите равные доли наследства...Все остальные наследники...

  • Как выделить долю в наследстве

    Таким образом, вы не обязаны выделять в наследстве равные доли...Выделить долю в наследстве вы сможете, заключив соглашение о разделе наследства...

  • Как продать свою долю наследства

    Если вы хотите продать свою долю в унаследованном имуществе, сначала сообщите об этом намерении владельца второй доли наследства... Если у вас возникло желание...

  • Как оформить смену учредителя

    Существует несколько ситуаций, при которых происходит смена учредителя...Смена участника означает, что часть доли в уставном капитале старого учредителя должна перейти...

  • Как делить доли

    Во втором - наследодатель определяет долю каждого наследника...В первом случае оно делится на равные доли в соответствии с предусмотренной законом очередностью...Вырученные...