Похожие советы
  • Как отменить договор купли продажи

    Договор купли-продажи может быть отменен по требованию некоторых государственных органов... Для отмены договора купли-продажи обращайтесь...Подробнее

    Показать похожие

  • 10 Сентября 2012, 21:21
    Надежда : Уважаемая Анна.
    Нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры - это "дело третье".
    Такого оформления может и не быть.
    Договор купли-продажи квартиры считается заключенным, а, следовательно, покупатель приобретает право собственности на конкретную квартиру, только с момента государственной регистрации этой сделки.
    Если же государственная регистрации состоялась, то покупатель становится собственником этого жилья.
    И, вот тут-то, с этого момента, для него обратной дороги нет, за исключением...
    Эти исключения оговорены в 16-ти статьях Гражданского кодекса РФ. Со 166 по 181. Какая из этих статей Вам подходит?
    В этих статьях конкретно указываются причины, по которым сделка может быть признана недействительной, а также последствия признания ее таковой.
    Вы же в своем вопросе не указали причину, по которой Вы хотите договор купли-продажи "отменить".
    Не указали стадию прохождения совершаемой сделки купли-продажи недвижимости.
    Вы только постфактум добавляете и подправляете свой вопрос.
    Какой же нормальный ответ Вы в таком случае хотите получить? Здесь не беседа с возможностью многовариантных комбинаций вопросов и ответов. Каков вопрос - таков и ответ. Я бы добавил конкретики, но ее нет в Вашем вопросе.
  • 18 Сентября 2012, 08:35
    Евгений : Нет такого понятия "отменить договор купли-продажи".
    Вы можете:
    -расторгнуть договор купли-продажи как по обоюдному согласию,так и через суд;
    -признать договор купли-продажи не действительным,только через суд.
    Даже если напишите заявление о приостановке регистрационных действий,покупатель имеет полное право понудить вас зарегистрировать договор на тех условиях на которых он был заключен.
    Если же договор заключен ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ,то шансов у вас 0.
    Поэтому вывод один:
    ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗАКЛЮЧАТЬ СДЕЛКУ НЕОБХОДИМО ОЧЕНЬ,ОЧЕНЬ ХОРОШО ПОДУМАТЬ !
    Не кг. яблок поди продаете....
  • 27 Октября 2012, 08:22
    Ирина : внести исправления, либо написать другой договор по договоренности сторон.Но я думаю, что если это была ошибка рег.органа, то такой договор не может быть признан недействительным.
  • 27 Октября 2012, 10:23
    Наталья : В одностороннем порядке остановить регистрацию договора и перехода права собственности Вы уже не можете.Даже если Вы напишите заявление в Росреестр,то регистрация только приостановится на срок до 3 месяцев.Если в течение этого срока не будет такого же заявления от покупателя или решения суда в Вашу пользу-то сделка будет зарегистрирована.
    А чего Вы испугались?Может все не так плохо?
  • 27 Октября 2012, 10:44
    Валерий : Пока договор не прошёл госрегистрацию, он не имеет юридическую силу. При госрегистрации на договоре ставится печать о его регистрации и третий его экземпляр остаётся в ФРС.
  • 27 Октября 2012, 11:02
    Дарья : Договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с даты его регистрации в гос.реестре.
  • 27 Октября 2012, 11:37
    Лили : Я не юрист, но как мне кажется, оменить такой договор будет крайне сложно. Вот если бы неверно был написан адрес приобретаемого строения, то да. А в вашем случае, думаю, его можно только исправить (написать всё правильно) в присутствии обеих сторон. Проконсультируйтесь у юриста или в нотариальной конторе!
  • 27 Октября 2012, 12:02
    Тарас : отменить договор нельзя, можно лишь попытаться признать сделку ничтожной через суд. Для этого потребуется помощь юристов, дорого.
  • 27 Октября 2012, 13:23
    Любовь : лучше сделайте справку-счёт - меньше проблем будет у покупателя....рукописный договор -да не поставят с ним на учёт авто без вашего присутствия.. скиньтесь вы на справку - счёт - рублей по 500 в среднем с одного выйдет.
  • 27 Октября 2012, 14:31
    диана : нужно только доказать факт фактической была купли-продажи долевой собственности.