Похожие советы
  • Как выписать из квартиры непроживающего бывшего мужа

    Вы можете выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия...На основании решения суда вы сможете выписать его из квартиры...В этом случае, вы также...Подробнее

    Показать похожие

  • 6 Сентября 2012, 11:28
    Максим : Квартиросъёмщиков не существует уже более 7 лет.

    Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
    "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

    32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
  • 12 Сентября 2012, 15:49
    MIKE : Если Вы собственник квартиры, то проще простого.
    Статья 31 Жилищного кодекса РФ.
    4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Если же квартира не находится в собственности, то необходимо признать через суд его утратившим право пользования жилым помещением. Но при этом должен быть установлен факт добровольное его выезда из квартиры. В противном случае он может обратиться со встречным иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

    А если квартира была приобретена вами в браке, то вы его никогда не выселите, так как это ваше совместное имущество. И он такой же собственник квартиры, как и Вы.
  • 5 Октября 2012, 22:42
    Алла : подать в суд иск о признании утратившим право пользования жилим помещением, при этом надо доказать, что его выезд из квартиры был добровольным, длительно квартирой не пользуется и не содержит ее. Если у него имеется дргуая семья то это является одним из доказательств того, что из квартиры онт выехал добровольно с целью создания другой семьи. Этот вариант подходит если муж не является собственником, либо не имеет долю в указаной квартире.
  • 26 Октября 2012, 19:22
    Камилия : Если квартира муниципальная, то подаете в суд ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании ответчика прекратившим ( утратившим ) право пользования жилым помещением В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
    Но решения о признании утратившим право пользования жилым помещением, принимаются не охотно и не каждый юрист за такое дело берётся, Вам во первых надо найти хорошую контору у которой есть практика в таких делах и положительные решения по ним. Во вторых собрать доказательную базу:
    ответчик забрал все свои вещи
    не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов
    не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения
    не интересуется жилым помещением
    препятствия в посещении ему не чинились
    А в основном ещё раз повторюсь, ГРАМОТНЫЙ юрист
  • 26 Октября 2012, 21:38
    Геннадий : Подать на него в суд. Притом дать его адрес по прописке. Там при рассмотрении дела ч-з 4 месяца признают его безвести пропавшим и выдадут постановление о выписке. Недавно читала о подобной ситуации в Укр. юр. газете. Думаю, надо посоветоваться с адвокатом. И с знакомым толковым юристом. Дорого это стоить не будет, т.к. это обычное дело для нашего судопроизводства. Затягивать с этим вопросом не стоит, т.к. он (муж) может в будущем иметь виды на жилплощадь. Удачи вам в разрешении вопроса!!
  • 26 Октября 2012, 23:23
    Жанна : а зачем выписывать,какая цель?если квартира пустует,никто не проживает,эту квартиру государство имеет право через суд признать безхозным и только,но для начала нужно собственника квартиры признать безвести пропавшим.
  • 27 Октября 2012, 09:10
    Андрис : В суд иск о признании бывшего мужа утратившим право пользования квартирой, снятии его с рег.учёта и выселении. Основания - есть, нужны доказательства
  • 27 Октября 2012, 09:57
    елена : Если жилец был прописан до вступления в силу нового жилищного Кодекса (если не ошибаюсь до 01.03.2005 г.), то выписать его вы без его согласия вы не сможете . По новому Кодексу выписать можно через суд.
  • 27 Октября 2012, 10:15
    Артем : Если чисто теоретически предположить, что Вы "выпишете" собственника из его квартиры, то что это Вам даст? Он же не перестанет быть собственником.

    Очнитесь! Советские времена давно прошли!
  • 27 Октября 2012, 10:36
    Светлана : Если Ваша мать проживает в другом жилом помещении, то в судебном порядке Вы можете снять её с регистрационного учёта.
    Надеюсь, что Ваша мать не в подвале живёт и не на улице. Зарегистрируется там, где реально проживает.
    На все эти "паучихи" не обращайте внимания. Человек, видимо, советской формации, думает, что Вы выгоняете из дома свою мать. Убогие и безграмотные люди...
  • 27 Октября 2012, 11:37
    татьяна : Необходимо знать, как приобреталась вами кваритра, Покупали в совместном браке? приватизировали? ваша кваритра муниципальная и ваш супруг являлся ранее главным квартиросъемщиком. то есть данное жилое помещение выдавали ему , но на всех членов семьи. Пока нужно знать это, а далее можно дать подробный ответ,
  • 27 Октября 2012, 12:02
    ксения : сначала добровольно с ним сходить и выписаться, а если он против, то только на основании решения суда. В суд понадобятся квитанции об оплате комун.услуг с вашей, естевственно, подписью и свидетели со стороны соседей, можно письменно собрать подписи, что он фактически не проживает
  • 27 Октября 2012, 12:16
    Airini : О признании расторгнувшим договор социального найма и снятии с регистрационного учета. Вы-истец, муж-ответчик, УФМС - третье лицо. Желательно указать адрес, куда переехал муж и в заявлении обозначить это так, что он приобрел право пользования другим жилым помещением.
  • 27 Октября 2012, 13:09
    Евгений : Если у вас счетчики на воду и газ- то все равно сколько человек прописано-вы платите за фактическое потребление.Остальные платежи-от метража квартиры
    Так что если вопрос только в снижении расходов на коммуналку-ставьте счетчики
  • 27 Октября 2012, 13:52
    Евгений : Никак! Это его собственность!
    Так можно посмотреть на любую понравившуюся квартиру, написать заяву в паспортный стол, выписать ВСЕХ, кто там проживает, и закрепить это жилье за собой!
    так ведь получается?
  • 27 Октября 2012, 14:02
    Злата : Если квартира принадлежит вам на праве собственности и бывшая жена никаких имущественных прав на квартиру не имеет, то в суд иск о признании её утратившей право пользования данным жилым помещением
  • 27 Октября 2012, 14:17
    АССА : В судебном порядке. Можно что сделать, выписать в судебном порядке, взыскать алименты по максимальному сроку за 3 года тобишь, лишить родительских прав попробовать если оно Вам захочется.
  • 27 Октября 2012, 14:53
    Мария : Если вы являетесь собственником данной квартиры то подавайте в суд исковое об утрате прав пользования помещением и снимайте с рег учёта согласно полученному решению суда.
  • 27 Октября 2012, 14:59
    Рустем : Мало информации. Чья квратира, известен ли адрес мужа, и вообще жив ли он
  • 27 Октября 2012, 15:02
    Анна : только по решению суда ,если не приватизирована, если в совственности или долевая , то никак, если только деньги по квартплате , не ясно описали что конкретно у Вас
  • 27 Октября 2012, 19:58
    Худобин : Квартира приватизирована? Жена участвовала в приватизации?
  • 27 Октября 2012, 19:58
    Анастасия : Если муж не проживает в квартире долгое время,не оплачивает коммунальные услуги и у него есть другое жилье-через суд возможно выписать.
  • 27 Октября 2012, 20:19
    Валерий : если она продолжает оплачивать свою долю по коммуналке. то будет сложно..но путем иска в суд о признании ее бывшим членом семьи
  • 27 Октября 2012, 20:39
    Оксана : Выписать в судебном порядке,если есть на то основание или есть у него другое жилье?Кто оплачивает коммунальные платежи?
  • 27 Октября 2012, 21:11
    Елена : Если квартира муниципальная, то никак. Если в Вашей личной собственности, то как бывшего члена семьи собственника
  • 27 Октября 2012, 22:10
    Вениамин : Признать ее утратившей право пользования квартирой и по решению суда снять с регистрационного учета.
  • 27 Октября 2012, 22:17
    Elena : Чёрная паучиха!!!
    эТО ЖЕ ТВОЯ МАТЬ.
    оНА ТЕБЕ ЖИЗНШЬ ПОДАРИЛА,
    А ТЫ ДЕНЬГИ ЗАЖАЛЕЛА. пАУЧИХА ТЫ!!
  • 27 Октября 2012, 22:28
    Кристина : Иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с непроживанием.
  • 28 Октября 2012, 07:30
    Aleksei : Иск о признании не сохранившим право пользования жилой площадью
  • 28 Октября 2012, 07:44
    Лариса : Никак ((( ...
    Если только признать безвестно отсутствующим )))
  • 28 Октября 2012, 07:51
    Константин : Владельца ни за что не выпишите. Он сам Вас может выписать.
  • 28 Октября 2012, 09:23
    Виктория : Выписать сможете только в судебном порядке.
  • 28 Октября 2012, 09:58
    Анастасия : если он владелиц квартиры-он хозяин.
  • Как написать дарственную на квартиру

    Обратитесь к нотариусу для оформления дарственной на квартиру...• Кадастровый паспорт квартиры, на которую оформляется дарственная;...• Справка из БТИ с указанием...

  • Как приватизировать квартиру в общежитии

    Квартиры в таких общежитиях могут быть приватизированы....- общежития, квартиры в которых предоставляются на время учебы, службы или работы граждан...Общежития...

  • Как заставить бывшего мужа платить за квартиру

    Чтобы обязать бывшего мужа платить за квартиру, разделите с ним лицевой счет...У вас есть шанс получить обратно часть оплаты по коммунальным платежам,...

  • Как выписать бывшего мужа и квартиры

    В том случае, если жилплощадь принадлежит супруге, она имеет право выписать бывшего мужа из квартиры...Процедура выселения бывшего мужа не займет много...

  • Как выписать квартиросъемщика

    Проблема снятия квартиросъемщика с регистрационного учета может быть сопряжена с двумя факторами: человек зарегистрирован, но не проживает в квартире, и человек зарегистрирован и проживает...

  • Как переписать долю

    Соберите документы, подтверждающие право собственности на долю квартиры...Учтите, что для совершения акта дарения оба участника сделки должны быть дееспособными...В случае, если...

  • Как выписать человека, прописанного в приватизированной квартире

    Вопрос о том, как выписать человека, прописанного в приватизированной квартире, зависит от того, является ли он собственником этой квартиры или несовершеннолетним...В...

  • Как выселить бывшую жену и квартиры

    Будет произведена процедура снятия с регистрационного учета, а затем бывшую жену можно и выселять...Если квартира неприватизированная, то выселить из квартиры...

  • Как выписать из собственной квартиры

    Или квартира была вам подарена... Изучите документы о приватизации квартиры...В противном случае вы не сможете распорядиться квартирой....Вам это удастся, когда предполагается...

  • Как выписаться и прописаться по месту жительства

    На новом месте пропишетесь...сначала выписаться, потом прописаться по новому месту жительства Да.Сейчас где прописываешься ставят штамп "снят с регистр...Штраф...

  • Как выписать из квартиры прописанных

    Вы имеете право выписать прописанных из этой квартиры...Попросите прописанных в вашей квартире людей добровольно выписаться... Допустим, вам подарили...

  • Как отсудить комнату

    Так у вас больше шансов отсудить спорную комнату...Это относится также и к комнате в коммуналке...Помните: комнату вам могут отсудить в двух формах – установят...

  • Как приватизировать социальную квартиру

    Из приватизированной квартиры никто не сможет вас выселить за нарушение правил поведения или за неуплату...Приватизированную квартиру вы можете продать, обменять,...

  • Как составить исковое заявление о выписки из коммунальной комнаты

    Не на выписку...Копия искового заявления для ответчицы...Вам нужно составить исковое заявление о утрате права пользования жилым помещением...Копия выписки...

  • Как заполнить налоговую декларацию на продажу квартиры

    Далее заполните Листы А и Е...Скиньте декларацию на "флешку" или дискету...Если сумма продажи квартиры 1 миллион рублей или меньше, налога к уплате у вас не будет......

  • Как переписать квартиру на другого человека

    Чтобы переписать квартиру на другого человека путем оформления сделки купли-продажи, обновите кадастровые документы...Через 30 дней права собственности на квартиру...

  • Как оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего

    Включите в него паспортные данные дарителя и законного представителя несовершеннолетнего... Не будет лишним также включить эту часть документа данные свидетельства о государственной...

  • Как выписать чужого человека из квартиры

    Поговорите также, выясните, у кого из них есть время и желание подтвердить в суде, что человек, которого вы хотите выписать, не проживает в квартире...Ваше желание его выписать...

  • Как поделить квартиру с женой

    Перед продажей своей доли вы обязаны письменно уведомить совладельца второй доли квартиры, которым после раздела стала ваша жена...Это означает, если вы хотите, чтобы вам принадлежал...

  • Как выписать жену из служебной квартиры

    Узнайте, согласна ли жена добровольно выписаться из служебной квартиры... В случае проведения процесса приватизации служебной квартиры действуйте иначе...Если...